Bacau · 14 €/mp · Randament brut 6.26%
1 camera
280 €/luna
2 camere
399.93 €/luna
3 camere
560 €/luna
Randament brut
6.26%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.8 ani
| Metric | Nord | Media Bacau | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 399.93 € | 2403.79 € | -83% |
| Chirie 3 camere | 560 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 14 € | 6.8 € | +106% |
| Pret achizitie/mp | 1395 € | 1281 € | +9% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nord din Bacau are chirii medii de 399.93 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1395 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.26%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nord se recupereaza in estimativ 18.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nord, Bacau, chiria medie este de 280 EUR/luna pentru garsoniera, 399.93 EUR/luna pentru 2 camere, 560 EUR/luna pentru 3 camere si 720 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nord este de 6.26%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.8 ani.
Nord are un pret mediu de achizitie de 1395 EUR/mp. Cu o chirie de 399.93 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.26%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Nord (399.93 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bacau (2403.79 EUR/luna). Chiria per mp este de 14 EUR, fata de media de 6.8 EUR/mp in Bacau.
Bistrita Lac
340 € / 2 cam.
15 €/mp