Bacau · 13 €/mp · Randament brut 15.23%
1 camera
637 €/luna
2 camere
910 €/luna
3 camere
1274 €/luna
Randament brut
15.23%
Randament net
11%
Recuperare investitie
7.7 ani
| Metric | Mioritei | Media Bacau | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 910 € | 2403.79 € | -62% |
| Chirie 3 camere | 1274 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 13 € | 6.8 € | +91% |
| Pret achizitie/mp | 1304 € | 1281 € | +2% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Mioritei din Bacau are chirii medii de 910 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1304 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 15.23%, iar randamentul net de aproximativ 11%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Mioritei se recupereaza in estimativ 7.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Mioritei, Bacau, chiria medie este de 637 EUR/luna pentru garsoniera, 910 EUR/luna pentru 2 camere, 1274 EUR/luna pentru 3 camere si 1638 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Mioritei este de 15.23%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 11%. Investitia se recupereaza in estimativ 7.7 ani.
Mioritei are un pret mediu de achizitie de 1304 EUR/mp. Cu o chirie de 910 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 15.23%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Mioritei (910 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bacau (2403.79 EUR/luna). Chiria per mp este de 13 EUR, fata de media de 6.8 EUR/mp in Bacau.
340 € / 2 cam.
15 €/mp