Bacau · 12.8 €/mp · Randament brut 15.21%
1 camera
627 €/luna
2 camere
895 €/luna
3 camere
1253 €/luna
Randament brut
15.21%
Randament net
11%
Recuperare investitie
7.7 ani
| Metric | Mioritei | Media Bacau | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 895 € | 398.41 € | +125% |
| Chirie 3 camere | 1253 € | 508.45 € | +146% |
| Chirie per mp | 12.8 € | 7.26 € | +76% |
| Pret achizitie/mp | 1283.62 € | 1151.52 € | +11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Mioritei din Bacau are chirii medii de 895 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1283.62 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 15.21%, iar randamentul net de aproximativ 11%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Mioritei se recupereaza in estimativ 7.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Mioritei, Bacau, chiria medie este de 627 EUR/luna pentru garsoniera, 895 EUR/luna pentru 2 camere, 1253 EUR/luna pentru 3 camere si 1611 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Mioritei este de 15.21%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 11%. Investitia se recupereaza in estimativ 7.7 ani.
Mioritei are un pret mediu de achizitie de 1283.62 EUR/mp. Cu o chirie de 895 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 15.21%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Mioritei (895 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Bacau (398.41 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.8 EUR, fata de media de 7.26 EUR/mp in Bacau.
331.29 € / 2 cam.
10.8 €/mp