Oradea · 15 €/mp · Randament brut 4.46%
1 camera
215 €/luna
2 camere
306.67 €/luna
3 camere
429 €/luna
Randament brut
4.46%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.4 ani
| Metric | Rogerius | Media Oradea | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 306.67 € | 2064.26 € | -85% |
| Chirie 3 camere | 429 € | 458.39 € | -6% |
| Chirie per mp | 15 € | 7.3 € | +105% |
| Pret achizitie/mp | 1501 € | 1840 € | -18% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Rogerius din Oradea are chirii medii de 306.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1501 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.46%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Rogerius se recupereaza in estimativ 26.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Rogerius, Oradea, chiria medie este de 215 EUR/luna pentru garsoniera, 306.67 EUR/luna pentru 2 camere, 429 EUR/luna pentru 3 camere si 552 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Rogerius este de 4.46%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.4 ani.
Rogerius are un pret mediu de achizitie de 1501 EUR/mp. Cu o chirie de 306.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.46%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Rogerius (306.67 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Oradea (2064.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 15 EUR, fata de media de 7.3 EUR/mp in Oradea.
Iosia
465 € / 2 cam.
14.1 €/mp