Preturi actualizate pentru chirii in Oradea. Compara chiriile pe cartiere, numar de camere si analizeaza randamentul investitiei.
1 camera
296.99 €/luna
2 camere
431.55 €/luna
3 camere
526.52 €/luna
4 camere
758.8 €/luna
Randament brut
5.4%
| Cartier | 1 cam. | 2 cam. | 3 cam. | 4 cam. | €/mp | Randament |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Calea Clujului | 435 € | 621.13 € | 870 € | 1118 € | 8.6 € | 15.74% |
| Cetatii | 403 € | 575 € | 805 € | 1035 € | 16.5 € | 7.61% |
| Ultracentral | 373 € | 532.61 € |
Calculeaza randamentul unei investitii in Oradea. Randament brut, net, proiectie 10 ani.
Analizeaza daca e mai avantajos sa inchiriezi sau sa cumperi in Oradea.
Orase din Crisana Vezi regiunea →
Oradea (Crisana) are un pret mediu de achizitie de 1750 EUR/mp si chirii medii de 431.55 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere. Randamentul brut estimat este de 5.4%, iar tendinta preturilor este de scadere cu 0% fata de anul anterior.
Datele sunt agregate din surse publice si actualizate periodic. Preturile afisate sunt orientative si pot varia in functie de zona exacta, starea apartamentului, etaj si dotari suplimentare.
In 2026, chiria medie in Oradea este de 296.99 EUR/luna pentru garsoniera, 431.55 EUR/luna pentru 2 camere, 526.52 EUR/luna pentru 3 camere si 758.8 EUR/luna pentru 4 camere. Preturile variaza semnificativ in functie de cartier.
Cele mai scumpe cartiere din Oradea pentru chirii sunt Calea Clujului (621.13 EUR/luna pentru 2 camere), Cetatii (575 EUR/luna pentru 2 camere), Ultracentral (532.61 EUR/luna pentru 2 camere).
Randamentul brut din chirii in Oradea este de aproximativ 5.4% (calculat pe un apartament cu 2 camere). Randamentul net, dupa deducerea cheltuielilor, este cu 1.5-2.5 puncte procentuale mai mic.
Depinde de zona si buget. Oradea are un pret mediu de 1750 EUR/mp si o tendinta de scadere de 0% in ultimul an. Foloseste calculatorul nostru de randament pentru o analiza detaliata.
1 camera
373 €
2 camere
532.61 €
3 camere
746 €
Pret cumparare
2245.62 €/mp
| 746 € |
| 959 € |
| 22.5 € |
| 5.17% |
| Dealuri Oradea | 368 € | 525 € | 735 € | 945 € | 10.3 € | 11.14% |
| Cantemir | 360 € | 514.88 € | 721 € | 927 € | 17.5 € | 6.4% |
| Calea Aradului | 349 € | 498 € | 697 € | 896 € | 18 € | 6.03% |
| Iosia | 325 € | 464.33 € | 650 € | 836 € | 19.2 € | 5.27% |
| Central | 324 € | 462.19 € | 647 € | 832 € | 19.9 € | 5.05% |
| Valenta | 298 € | 425 € | 595 € | 765 € | 16.2 € | 5.73% |
| Nufarul | 289 € | 413.33 € | 579 € | 744 € | 18.7 € | 4.82% |
| Decebal | 269 € | 383.9 € | 537 € | 691 € | 17.8 € | 4.7% |
| Spitalul Judetean | 241 € | 345 € | 483 € | 621 € | 15.2 € | 4.96% |
| Rogerius | 205 € | 293.33 € | 411 € | 528 € | 18.3 € | 3.5% |