Oradea · 10.6 €/mp · Randament brut 10.8%
1 camera
368 €/luna
2 camere
525 €/luna
3 camere
735 €/luna
Randament brut
10.8%
Randament net
7.8%
Recuperare investitie
10.9 ani
| Metric | Dealuri Oradea | Media Oradea | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 525 € | 378.27 € | +39% |
| Chirie 3 camere | 735 € | 475 € | +55% |
| Chirie per mp | 10.6 € | 8.04 € | +32% |
| Pret achizitie/mp | 1061 € | 1938 € | -45% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Dealuri Oradea din Oradea are chirii medii de 525 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1061 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 10.8%, iar randamentul net de aproximativ 7.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Dealuri Oradea se recupereaza in estimativ 10.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Dealuri Oradea, Oradea, chiria medie este de 368 EUR/luna pentru garsoniera, 525 EUR/luna pentru 2 camere, 735 EUR/luna pentru 3 camere si 945 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Dealuri Oradea este de 10.8%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 10.9 ani.
Dealuri Oradea are un pret mediu de achizitie de 1061 EUR/mp. Cu o chirie de 525 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 10.8%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Dealuri Oradea (525 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Oradea (378.27 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.6 EUR, fata de media de 8.04 EUR/mp in Oradea.
425 € / 2 cam.
13.8 €/mp