Oradea · 15.4 €/mp · Randament brut 8.2%
1 camera
405 €/luna
2 camere
579.21 €/luna
3 camere
811 €/luna
Randament brut
8.2%
Randament net
5.9%
Recuperare investitie
14.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Cantemir din Oradea are chirii medii de 579.21 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1541 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.2%, iar randamentul net de aproximativ 5.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Cantemir se recupereaza in estimativ 14.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Cantemir, Oradea, chiria medie este de 405 EUR/luna pentru garsoniera, 579.21 EUR/luna pentru 2 camere, 811 EUR/luna pentru 3 camere si 1043 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Cantemir este de 8.2%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.3 ani.
Cantemir are un pret mediu de achizitie de 1541 EUR/mp. Cu o chirie de 579.21 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.2%, zona este atractiva pentru investitori.
Cantemir se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
Valenta
425 € / 2 cam.
13.8 €/mp