Oradea · 14.2 €/mp · Randament brut 9.56%
1 camera
435 €/luna
2 camere
621.13 €/luna
3 camere
870 €/luna
Randament brut
9.56%
Randament net
6.9%
Recuperare investitie
12.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Clujului din Oradea are chirii medii de 621.13 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1418 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.56%, iar randamentul net de aproximativ 6.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Clujului se recupereaza in estimativ 12.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Clujului, Oradea, chiria medie este de 435 EUR/luna pentru garsoniera, 621.13 EUR/luna pentru 2 camere, 870 EUR/luna pentru 3 camere si 1118 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Clujului este de 9.56%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.3 ani.
Calea Clujului are un pret mediu de achizitie de 1418 EUR/mp. Cu o chirie de 621.13 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.56%, zona este atractiva pentru investitori.
Calea Clujului se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
425 € / 2 cam.
13.8 €/mp