Oradea · 24.6 €/mp · Randament brut 4.14%
1 camera
327 €/luna
2 camere
467.5 €/luna
3 camere
655 €/luna
Randament brut
4.14%
Randament net
3%
Recuperare investitie
28.4 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Aradului din Oradea are chirii medii de 467.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 24.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2465 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.14%, iar randamentul net de aproximativ 3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Aradului se recupereaza in estimativ 28.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Aradului, Oradea, chiria medie este de 327 EUR/luna pentru garsoniera, 467.5 EUR/luna pentru 2 camere, 655 EUR/luna pentru 3 camere si 842 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 24.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Aradului este de 4.14%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3%. Investitia se recupereaza in estimativ 28.4 ani.
Calea Aradului are un pret mediu de achizitie de 2465 EUR/mp. Cu o chirie de 467.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.14%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Calea Aradului se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
425 € / 2 cam.
13.8 €/mp