Oradea · 15.8 €/mp · Randament brut 5.59%
1 camera
284 €/luna
2 camere
405.38 €/luna
3 camere
568 €/luna
Randament brut
5.59%
Randament net
4%
Recuperare investitie
21.1 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nufarul din Oradea are chirii medii de 405.38 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1583 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.59%, iar randamentul net de aproximativ 4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nufarul se recupereaza in estimativ 21.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nufarul, Oradea, chiria medie este de 284 EUR/luna pentru garsoniera, 405.38 EUR/luna pentru 2 camere, 568 EUR/luna pentru 3 camere si 730 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nufarul este de 5.59%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.1 ani.
Nufarul are un pret mediu de achizitie de 1583 EUR/mp. Cu o chirie de 405.38 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.59%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Nufarul se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
Iosia
465 € / 2 cam.
14.1 €/mp