Craiova · 18.5 €/mp · Randament brut 6.3%
1 camera
373 €/luna
2 camere
533.33 €/luna
3 camere
747 €/luna
Randament brut
6.3%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.7 ani
| Metric | Valea Rosie | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 533.33 € | 461.57 € | +16% |
| Chirie 3 camere | 747 € | 980.65 € | -24% |
| Chirie per mp | 18.5 € | 8.43 € | +119% |
| Pret achizitie/mp | 1846 € | 2000 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Valea Rosie din Craiova are chirii medii de 533.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1846 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.3%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Valea Rosie se recupereaza in estimativ 18.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Valea Rosie, Craiova, chiria medie este de 373 EUR/luna pentru garsoniera, 533.33 EUR/luna pentru 2 camere, 747 EUR/luna pentru 3 camere si 960 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Valea Rosie este de 6.3%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.7 ani.
Valea Rosie are un pret mediu de achizitie de 1846 EUR/mp. Cu o chirie de 533.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.3%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Valea Rosie (533.33 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Craiova (461.57 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.5 EUR, fata de media de 8.43 EUR/mp in Craiova.
Calea Severinului
480.91 € / 2 cam.
19.4 €/mp