Craiova · 21.6 €/mp · Randament brut 3.73%
1 camera
259 €/luna
2 camere
370 €/luna
3 camere
518 €/luna
Randament brut
3.73%
Randament net
2.7%
Recuperare investitie
31.5 ani
| Metric | Craiovita Noua | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 370 € | 461.57 € | -20% |
| Chirie 3 camere | 518 € | 980.65 € | -47% |
| Chirie per mp | 21.6 € | 8.43 € | +156% |
| Pret achizitie/mp | 2163.82 € | 2000 € | +8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Craiovita Noua din Craiova are chirii medii de 370 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2163.82 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.73%, iar randamentul net de aproximativ 2.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Craiovita Noua se recupereaza in estimativ 31.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Craiovita Noua, Craiova, chiria medie este de 259 EUR/luna pentru garsoniera, 370 EUR/luna pentru 2 camere, 518 EUR/luna pentru 3 camere si 666 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Craiovita Noua este de 3.73%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 31.5 ani.
Craiovita Noua are un pret mediu de achizitie de 2163.82 EUR/mp. Cu o chirie de 370 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.73%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Craiovita Noua (370 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (461.57 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.6 EUR, fata de media de 8.43 EUR/mp in Craiova.
Lapus
500 € / 2 cam.
20.1 €/mp