Craiova · 22.1 €/mp · Randament brut 2.92%
1 camera
207 €/luna
2 camere
295 €/luna
3 camere
413 €/luna
Randament brut
2.92%
Randament net
2.1%
Recuperare investitie
40.4 ani
| Metric | Craiovita Noua | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 295 € | 1529.15 € | -81% |
| Chirie 3 camere | 413 € | 3652.68 € | -89% |
| Chirie per mp | 22.1 € | 12.5 € | +77% |
| Pret achizitie/mp | 2208 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Craiovita Noua din Craiova are chirii medii de 295 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 22.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2208 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 2.92%, iar randamentul net de aproximativ 2.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Craiovita Noua se recupereaza in estimativ 40.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Craiovita Noua, Craiova, chiria medie este de 207 EUR/luna pentru garsoniera, 295 EUR/luna pentru 2 camere, 413 EUR/luna pentru 3 camere si 531 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 22.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Craiovita Noua este de 2.92%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 40.4 ani.
Craiovita Noua are un pret mediu de achizitie de 2208 EUR/mp. Cu o chirie de 295 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 2.92%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Craiovita Noua (295 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (1529.15 EUR/luna). Chiria per mp este de 22.1 EUR, fata de media de 12.5 EUR/mp in Craiova.
Lapus
500 € / 2 cam.
20.2 €/mp