Craiova · 20.9 €/mp · Randament brut 6.01%
1 camera
403 €/luna
2 camere
575 €/luna
3 camere
805 €/luna
Randament brut
6.01%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.6 ani
| Metric | Lapus Arges | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 575 € | 928.13 € | -38% |
| Chirie 3 camere | 805 € | 518.62 € | +55% |
| Chirie per mp | 20.9 € | 8.34 € | +151% |
| Pret achizitie/mp | 2088.92 € | 2000.76 € | +4% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Lapus Arges din Craiova are chirii medii de 575 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2088.92 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.01%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Lapus Arges se recupereaza in estimativ 19.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Lapus Arges, Craiova, chiria medie este de 403 EUR/luna pentru garsoniera, 575 EUR/luna pentru 2 camere, 805 EUR/luna pentru 3 camere si 1035 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Lapus Arges este de 6.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.6 ani.
Lapus Arges are un pret mediu de achizitie de 2088.92 EUR/mp. Cu o chirie de 575 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.01%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Lapus Arges (575 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (928.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.9 EUR, fata de media de 8.34 EUR/mp in Craiova.
Ultracentral
489.25 € / 2 cam.
21.1 €/mp