Craiova · 18 €/mp · Randament brut 7.26%
1 camera
420 €/luna
2 camere
600 €/luna
3 camere
840 €/luna
Randament brut
7.26%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.2 ani
| Metric | Lapus Arges | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 600 € | 1627.34 € | -63% |
| Chirie 3 camere | 840 € | 438.33 € | +92% |
| Chirie per mp | 18 € | 6.97 € | +158% |
| Pret achizitie/mp | 1802 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Lapus Arges din Craiova are chirii medii de 600 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1802 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.26%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Lapus Arges se recupereaza in estimativ 16.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Lapus Arges, Craiova, chiria medie este de 420 EUR/luna pentru garsoniera, 600 EUR/luna pentru 2 camere, 840 EUR/luna pentru 3 camere si 1080 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Lapus Arges este de 7.26%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.2 ani.
Lapus Arges are un pret mediu de achizitie de 1802 EUR/mp. Cu o chirie de 600 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.26%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Lapus Arges (600 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (1627.34 EUR/luna). Chiria per mp este de 18 EUR, fata de media de 6.97 EUR/mp in Craiova.
467.5 € / 2 cam.
19.1 €/mp