Craiova · 15.2 €/mp · Randament brut 8.46%
1 camera
413 €/luna
2 camere
590 €/luna
3 camere
826 €/luna
Randament brut
8.46%
Randament net
6.1%
Recuperare investitie
13.9 ani
| Metric | Brestei | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 590 € | 1627.34 € | -64% |
| Chirie 3 camere | 826 € | 438.33 € | +88% |
| Chirie per mp | 15.2 € | 6.97 € | +118% |
| Pret achizitie/mp | 1522 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Brestei din Craiova are chirii medii de 590 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1522 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.46%, iar randamentul net de aproximativ 6.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Brestei se recupereaza in estimativ 13.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Brestei, Craiova, chiria medie este de 413 EUR/luna pentru garsoniera, 590 EUR/luna pentru 2 camere, 826 EUR/luna pentru 3 camere si 1062 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Brestei este de 8.46%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.9 ani.
Brestei are un pret mediu de achizitie de 1522 EUR/mp. Cu o chirie de 590 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.46%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Brestei (590 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (1627.34 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.2 EUR, fata de media de 6.97 EUR/mp in Craiova.
1 Mai
467.5 € / 2 cam.
19.1 €/mp