Craiova · 20.3 €/mp · Randament brut 4.64%
1 camera
302 €/luna
2 camere
432 €/luna
3 camere
605 €/luna
Randament brut
4.64%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.3 ani
| Metric | Brazda Lui Novac | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 432 € | 461.57 € | -6% |
| Chirie 3 camere | 605 € | 980.65 € | -38% |
| Chirie per mp | 20.3 € | 8.43 € | +141% |
| Pret achizitie/mp | 2029.25 € | 2000 € | +1% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Brazda Lui Novac din Craiova are chirii medii de 432 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2029.25 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.64%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Brazda Lui Novac se recupereaza in estimativ 25.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Brazda Lui Novac, Craiova, chiria medie este de 302 EUR/luna pentru garsoniera, 432 EUR/luna pentru 2 camere, 605 EUR/luna pentru 3 camere si 778 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Brazda Lui Novac este de 4.64%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.3 ani.
Brazda Lui Novac are un pret mediu de achizitie de 2029.25 EUR/mp. Cu o chirie de 432 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.64%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Brazda Lui Novac (432 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (461.57 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.3 EUR, fata de media de 8.43 EUR/mp in Craiova.
Lapus
500 € / 2 cam.
20.1 €/mp