Craiova · 19.7 €/mp · Randament brut 5.1%
1 camera
323 €/luna
2 camere
461.25 €/luna
3 camere
646 €/luna
Randament brut
5.1%
Randament net
3.7%
Recuperare investitie
23 ani
| Metric | 1 Mai | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 461.25 € | 461.57 € | -0% |
| Chirie 3 camere | 646 € | 980.65 € | -34% |
| Chirie per mp | 19.7 € | 8.43 € | +134% |
| Pret achizitie/mp | 1971.71 € | 2000 € | -1% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 1 Mai din Craiova are chirii medii de 461.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1971.71 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.1%, iar randamentul net de aproximativ 3.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 1 Mai se recupereaza in estimativ 23 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 1 Mai, Craiova, chiria medie este de 323 EUR/luna pentru garsoniera, 461.25 EUR/luna pentru 2 camere, 646 EUR/luna pentru 3 camere si 830 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 1 Mai este de 5.1%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 23 ani.
1 Mai are un pret mediu de achizitie de 1971.71 EUR/mp. Cu o chirie de 461.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.1%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 1 Mai (461.25 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (461.57 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.7 EUR, fata de media de 8.43 EUR/mp in Craiova.
Lapus
500 € / 2 cam.
20.1 €/mp