Craiova · 19.1 €/mp · Randament brut 5.33%
1 camera
327 €/luna
2 camere
467.5 €/luna
3 camere
655 €/luna
Randament brut
5.33%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.1 ani
| Metric | 1 Mai | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 467.5 € | 1529.15 € | -69% |
| Chirie 3 camere | 655 € | 3652.68 € | -82% |
| Chirie per mp | 19.1 € | 12.5 € | +53% |
| Pret achizitie/mp | 1913 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 1 Mai din Craiova are chirii medii de 467.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1913 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.33%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 1 Mai se recupereaza in estimativ 22.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 1 Mai, Craiova, chiria medie este de 327 EUR/luna pentru garsoniera, 467.5 EUR/luna pentru 2 camere, 655 EUR/luna pentru 3 camere si 842 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 1 Mai este de 5.33%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.1 ani.
1 Mai are un pret mediu de achizitie de 1913 EUR/mp. Cu o chirie de 467.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.33%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 1 Mai (467.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (1529.15 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.1 EUR, fata de media de 12.5 EUR/mp in Craiova.
Lapus
500 € / 2 cam.
20.2 €/mp