Craiova · 21 €/mp · Randament brut 7.84%
1 camera
529 €/luna
2 camere
755 €/luna
3 camere
1057 €/luna
Randament brut
7.84%
Randament net
5.6%
Recuperare investitie
15 ani
| Metric | George Enescu | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 755 € | 1627.34 € | -54% |
| Chirie 3 camere | 1057 € | 438.33 € | +141% |
| Chirie per mp | 21 € | 6.97 € | +201% |
| Pret achizitie/mp | 2102 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul George Enescu din Craiova are chirii medii de 755 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2102 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.84%, iar randamentul net de aproximativ 5.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in George Enescu se recupereaza in estimativ 15 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In George Enescu, Craiova, chiria medie este de 529 EUR/luna pentru garsoniera, 755 EUR/luna pentru 2 camere, 1057 EUR/luna pentru 3 camere si 1359 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in George Enescu este de 7.84%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 15 ani.
George Enescu are un pret mediu de achizitie de 2102 EUR/mp. Cu o chirie de 755 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.84%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in George Enescu (755 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (1627.34 EUR/luna). Chiria per mp este de 21 EUR, fata de media de 6.97 EUR/mp in Craiova.
467.5 € / 2 cam.
19.1 €/mp