Craiova · 21.7 €/mp · Randament brut 3.88%
1 camera
271 €/luna
2 camere
386.67 €/luna
3 camere
541 €/luna
Randament brut
3.88%
Randament net
2.8%
Recuperare investitie
30.3 ani
| Metric | Rovine | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 386.67 € | 1529.15 € | -75% |
| Chirie 3 camere | 541 € | 3652.68 € | -85% |
| Chirie per mp | 21.7 € | 12.5 € | +74% |
| Pret achizitie/mp | 2172 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Rovine din Craiova are chirii medii de 386.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2172 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.88%, iar randamentul net de aproximativ 2.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Rovine se recupereaza in estimativ 30.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Rovine, Craiova, chiria medie este de 271 EUR/luna pentru garsoniera, 386.67 EUR/luna pentru 2 camere, 541 EUR/luna pentru 3 camere si 696 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Rovine este de 3.88%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 30.3 ani.
Rovine are un pret mediu de achizitie de 2172 EUR/mp. Cu o chirie de 386.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.88%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Rovine (386.67 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (1529.15 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.7 EUR, fata de media de 12.5 EUR/mp in Craiova.
Lapus
500 € / 2 cam.
20.2 €/mp