Craiova · 4.2 €/mp · Randament brut 6.42%
1 camera
175 €/luna
2 camere
250 €/luna
3 camere
340 €/luna
Randament brut
6.42%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.3 ani
| Metric | Rovine | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 250 € | 280 € | -11% |
| Chirie 3 camere | 340 € | 380 € | -11% |
| Chirie per mp | 4.2 € | 4.8 € | -12% |
| Pret achizitie/mp | 850 € | 850 € | 0% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Rovine din Craiova are chirii medii de 250 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 4.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 850 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.42%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Rovine se recupereaza in estimativ 18.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Rovine, Craiova, chiria medie este de 175 EUR/luna pentru garsoniera, 250 EUR/luna pentru 2 camere, 340 EUR/luna pentru 3 camere si 430 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 4.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Rovine este de 6.42%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.3 ani.
Rovine are un pret mediu de 850 EUR/mp (-0.8% fata de anul trecut). Cu o chirie de 250 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.42%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Rovine (250 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (280 EUR/luna). Chiria per mp este de 4.2 EUR, fata de media de 4.8 EUR/mp in Craiova.