Craiova · 20.9 €/mp · Randament brut 4%
1 camera
269 €/luna
2 camere
383.75 €/luna
3 camere
537 €/luna
Randament brut
4%
Randament net
2.9%
Recuperare investitie
29.4 ani
| Metric | Rovine | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 383.75 € | 461.57 € | -17% |
| Chirie 3 camere | 537 € | 980.65 € | -45% |
| Chirie per mp | 20.9 € | 8.43 € | +148% |
| Pret achizitie/mp | 2093.78 € | 2000 € | +5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Rovine din Craiova are chirii medii de 383.75 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2093.78 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4%, iar randamentul net de aproximativ 2.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Rovine se recupereaza in estimativ 29.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Rovine, Craiova, chiria medie este de 269 EUR/luna pentru garsoniera, 383.75 EUR/luna pentru 2 camere, 537 EUR/luna pentru 3 camere si 691 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Rovine este de 4%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 29.4 ani.
Rovine are un pret mediu de achizitie de 2093.78 EUR/mp. Cu o chirie de 383.75 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Rovine (383.75 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (461.57 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.9 EUR, fata de media de 8.43 EUR/mp in Craiova.
Lapus
500 € / 2 cam.
20.1 €/mp