Preturi actualizate pentru chirii in Craiova. Compara chiriile pe cartiere, numar de camere si analizeaza randamentul investitiei.
1 camera
200 €/luna
2 camere
280 €/luna
3 camere
380 €/luna
4 camere
480 €/luna
Randament brut
7.2%
1 camera
240 €
2 camere
340 €
3 camere
460 €
Pret cumparare
1180 €/mp
1 camera
210 €
2 camere
300 €
3 camere
410 €
Pret cumparare
1050 €/mp
1 camera
190 €
2 camere
270 €
3 camere
360 €
Pret cumparare
920 €/mp
1 camera
180 €
2 camere
260 €
3 camere
350 €
Pret cumparare
880 €/mp
1 camera
175 €
2 camere
250 €
3 camere
340 €
Pret cumparare
850 €/mp
1 camera
165 €
2 camere
235 €
3 camere
320 €
Pret cumparare
810 €/mp
| Cartier | 1 cam. | 2 cam. | 3 cam. | 4 cam. | €/mp | Randament |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centru | 240 € | 340 € | 460 € | 580 € | 5.8 € | 6.29% |
| 1 Mai | 210 € | 300 € | 410 € | 520 € | 5.1 € | 6.23% |
| Brazda lui Novac | 190 € | 270 € | 360 € | 460 € | 4.5 € | 6.4% |
| Craiovita Noua | 180 € | 260 € | 350 € | 440 € | 4.3 € | 6.45% |
| Rovine | 175 € | 250 € | 340 € | 430 € | 4.2 € | 6.42% |
| Valea Rosie | 165 € | 235 € | 320 € | 400 € | 3.9 € | 6.33% |
Calculeaza randamentul unei investitii in Craiova. Randament brut, net, proiectie 10 ani.
Analizeaza daca e mai avantajos sa inchiriezi sau sa cumperi in Craiova.
Craiova (Oltenia) are un pret mediu de achizitie de 850 EUR/mp si chirii medii de 280 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere. Randamentul brut estimat este de 7.2%, iar tendinta preturilor este de scadere cu 1.2% fata de anul anterior.
Datele sunt agregate din surse publice si actualizate periodic. Preturile afisate sunt orientative si pot varia in functie de zona exacta, starea apartamentului, etaj si dotari suplimentare.
In 2026, chiria medie in Craiova este de 200 EUR/luna pentru garsoniera, 280 EUR/luna pentru 2 camere, 380 EUR/luna pentru 3 camere si 480 EUR/luna pentru 4 camere. Preturile variaza semnificativ in functie de cartier.
Cele mai scumpe cartiere din Craiova pentru chirii sunt Centru (340 EUR/luna pentru 2 camere), 1 Mai (300 EUR/luna pentru 2 camere), Brazda lui Novac (270 EUR/luna pentru 2 camere).
Randamentul brut din chirii in Craiova este de aproximativ 7.2% (calculat pe un apartament cu 2 camere). Randamentul net, dupa deducerea cheltuielilor, este cu 1.5-2.5 puncte procentuale mai mic.
Depinde de zona si buget. Craiova are un pret mediu de 850 EUR/mp si o tendinta de scadere de 1.2% in ultimul an. Foloseste calculatorul nostru de randament pentru o analiza detaliata.