Craiova · 21.1 €/mp · Randament brut 6.12%
1 camera
415 €/luna
2 camere
592.86 €/luna
3 camere
830 €/luna
Randament brut
6.12%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.2 ani
| Metric | Calea Bucuresti | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 592.86 € | 928.13 € | -36% |
| Chirie 3 camere | 830 € | 518.62 € | +60% |
| Chirie per mp | 21.1 € | 8.34 € | +153% |
| Pret achizitie/mp | 2113.39 € | 2000.76 € | +6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Bucuresti din Craiova are chirii medii de 592.86 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2113.39 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.12%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti se recupereaza in estimativ 19.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Bucuresti, Craiova, chiria medie este de 415 EUR/luna pentru garsoniera, 592.86 EUR/luna pentru 2 camere, 830 EUR/luna pentru 3 camere si 1067 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti este de 6.12%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.2 ani.
Calea Bucuresti are un pret mediu de achizitie de 2113.39 EUR/mp. Cu o chirie de 592.86 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.12%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Calea Bucuresti (592.86 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (928.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.1 EUR, fata de media de 8.34 EUR/mp in Craiova.
Ultracentral
489.25 € / 2 cam.
21.1 €/mp