Craiova · 21.3 €/mp · Randament brut 6.27%
1 camera
429 €/luna
2 camere
612.5 €/luna
3 camere
858 €/luna
Randament brut
6.27%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.8 ani
| Metric | Calea Bucuresti | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 612.5 € | 1627.34 € | -62% |
| Chirie 3 camere | 858 € | 438.33 € | +96% |
| Chirie per mp | 21.3 € | 6.97 € | +206% |
| Pret achizitie/mp | 2132 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Bucuresti din Craiova are chirii medii de 612.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2132 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.27%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti se recupereaza in estimativ 18.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Bucuresti, Craiova, chiria medie este de 429 EUR/luna pentru garsoniera, 612.5 EUR/luna pentru 2 camere, 858 EUR/luna pentru 3 camere si 1103 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti este de 6.27%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.8 ani.
Calea Bucuresti are un pret mediu de achizitie de 2132 EUR/mp. Cu o chirie de 612.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.27%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Calea Bucuresti (612.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (1627.34 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.3 EUR, fata de media de 6.97 EUR/mp in Craiova.
467.5 € / 2 cam.
19.1 €/mp