Craiova · 19.9 €/mp · Randament brut 3.72%
1 camera
238 €/luna
2 camere
340 €/luna
3 camere
476 €/luna
Randament brut
3.72%
Randament net
2.7%
Recuperare investitie
31.6 ani
| Metric | Garii | Media Craiova | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 340 € | 1552.27 € | -78% |
| Chirie 3 camere | 476 € | 472.65 € | +1% |
| Chirie per mp | 19.9 € | 6.98 € | +185% |
| Pret achizitie/mp | 1995 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Garii din Craiova are chirii medii de 340 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1995 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.72%, iar randamentul net de aproximativ 2.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Garii se recupereaza in estimativ 31.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Garii, Craiova, chiria medie este de 238 EUR/luna pentru garsoniera, 340 EUR/luna pentru 2 camere, 476 EUR/luna pentru 3 camere si 612 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Garii este de 3.72%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 31.6 ani.
Garii are un pret mediu de achizitie de 1995 EUR/mp. Cu o chirie de 340 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.72%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Garii (340 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Craiova (1552.27 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.9 EUR, fata de media de 6.98 EUR/mp in Craiova.
Lapus
500 € / 2 cam.
20.2 €/mp