Baia Mare · 14 €/mp · Randament brut 4.7%
1 camera
212 €/luna
2 camere
302.25 €/luna
3 camere
423 €/luna
Randament brut
4.7%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
25 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Hotvon din Baia Mare are chirii medii de 302.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1402 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.7%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Hotvon se recupereaza in estimativ 25 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Hotvon, Baia Mare, chiria medie este de 212 EUR/luna pentru garsoniera, 302.25 EUR/luna pentru 2 camere, 423 EUR/luna pentru 3 camere si 544 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Hotvon este de 4.7%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 25 ani.
Hotvon are un pret mediu de achizitie de 1402 EUR/mp. Cu o chirie de 302.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.7%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Hotvon se situeaza sub media nationala ca nivel de chirii.
350 € / 2 cam.
14.1 €/mp