Baia Mare · 14 €/mp · Randament brut 4.7%
1 camera
212 €/luna
2 camere
302.25 €/luna
3 camere
423 €/luna
Randament brut
4.7%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
25 ani
| Metric | Hotvon | Media Baia Mare | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 302.25 € | 304.45 € | -1% |
| Chirie 3 camere | 423 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 14 € | 0.14 € | +9900% |
| Pret achizitie/mp | 1402 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Hotvon din Baia Mare are chirii medii de 302.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1402 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.7%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Hotvon se recupereaza in estimativ 25 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Hotvon, Baia Mare, chiria medie este de 212 EUR/luna pentru garsoniera, 302.25 EUR/luna pentru 2 camere, 423 EUR/luna pentru 3 camere si 544 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Hotvon este de 4.7%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 25 ani.
Hotvon are un pret mediu de achizitie de 1402 EUR/mp. Cu o chirie de 302.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.7%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Hotvon (302.25 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Baia Mare (304.45 EUR/luna). Chiria per mp este de 14 EUR, fata de media de 0.14 EUR/mp in Baia Mare.
350 € / 2 cam.
14.1 €/mp