Baia Mare · 15.5 €/mp · Randament brut 5.91%
1 camera
295 €/luna
2 camere
420.77 €/luna
3 camere
589 €/luna
Randament brut
5.91%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.9 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Baia Mare are chirii medii de 420.77 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1553 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.91%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 19.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Baia Mare, chiria medie este de 295 EUR/luna pentru garsoniera, 420.77 EUR/luna pentru 2 camere, 589 EUR/luna pentru 3 camere si 757 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 5.91%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.9 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1553 EUR/mp. Cu o chirie de 420.77 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.91%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Central se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
Exterior Vest
350 € / 2 cam.
14.2 €/mp