Preturi actualizate pentru chirii in Baia Mare. Compara chiriile pe cartiere, numar de camere si analizeaza randamentul investitiei.
1 camera
200 €/luna
2 camere
290 €/luna
3 camere
390 €/luna
4 camere
500 €/luna
Randament brut
6.0%
1 camera
250 €
2 camere
355 €
3 camere
480 €
Pret cumparare
1320 €/mp
1 camera
215 €
2 camere
310 €
3 camere
420 €
Pret cumparare
1150 €/mp
1 camera
195 €
2 camere
280 €
3 camere
380 €
Pret cumparare
1050 €/mp
1 camera
185 €
2 camere
265 €
3 camere
360 €
Pret cumparare
980 €/mp
1 camera
175 €
2 camere
250 €
3 camere
340 €
Pret cumparare
920 €/mp
1 camera
170 €
2 camere
240 €
3 camere
330 €
Pret cumparare
880 €/mp
| Cartier | 1 cam. | 2 cam. | 3 cam. | 4 cam. | €/mp | Randament |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centru | 250 € | 355 € | 480 € | 610 € | 6 € | 5.87% |
| Republicii | 215 € | 310 € | 420 € | 530 € | 5.2 € | 5.88% |
| Vasile Alecsandri | 195 € | 280 € | 380 € | 480 € | 4.7 € | 5.82% |
| Firiza | 185 € | 265 € | 360 € | 450 € | 4.4 € | 5.9% |
| Bogdan Voda | 175 € | 250 € | 340 € | 430 € | 4.2 € | 5.93% |
| Granicerilor | 170 € | 240 € | 330 € | 420 € | 4 € | 5.95% |
Calculeaza randamentul unei investitii in Baia Mare. Randament brut, net, proiectie 10 ani.
Analizeaza daca e mai avantajos sa inchiriezi sau sa cumperi in Baia Mare.
Baia Mare (Transilvania) are un pret mediu de achizitie de 1051 EUR/mp si chirii medii de 290 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere. Randamentul brut estimat este de 6.0%, iar tendinta preturilor este de crestere cu 0.6% fata de anul anterior.
Datele sunt agregate din surse publice si actualizate periodic. Preturile afisate sunt orientative si pot varia in functie de zona exacta, starea apartamentului, etaj si dotari suplimentare.
In 2026, chiria medie in Baia Mare este de 200 EUR/luna pentru garsoniera, 290 EUR/luna pentru 2 camere, 390 EUR/luna pentru 3 camere si 500 EUR/luna pentru 4 camere. Preturile variaza semnificativ in functie de cartier.
Cele mai scumpe cartiere din Baia Mare pentru chirii sunt Centru (355 EUR/luna pentru 2 camere), Republicii (310 EUR/luna pentru 2 camere), Vasile Alecsandri (280 EUR/luna pentru 2 camere).
Randamentul brut din chirii in Baia Mare este de aproximativ 6.0% (calculat pe un apartament cu 2 camere). Randamentul net, dupa deducerea cheltuielilor, este cu 1.5-2.5 puncte procentuale mai mic.
Depinde de zona si buget. Baia Mare are un pret mediu de 1051 EUR/mp si o tendinta de crestere de 0.6% in ultimul an. Foloseste calculatorul nostru de randament pentru o analiza detaliata.