Preturi actualizate pentru chirii in Baia Mare. Compara chiriile pe cartiere, numar de camere si analizeaza randamentul investitiei.
1 camera
255 €/luna
2 camere
1284.35 €/luna
3 camere
1579.11 €/luna
4 camere
464.29 €/luna
Randament brut
19.0%
| Cartier | 1 cam. | 2 cam. | 3 cam. | 4 cam. | €/mp | Randament |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Traian | 29837 € | 42625 € | 59675 € | 76725 € | 15.5 € | 598.72% |
| Ultracentral | 294 € | 419.83 € | 588 € | 756 € | 18.5 € | 4.94% |
| Central | 288 € | 410.77 € |
Calculeaza randamentul unei investitii in Baia Mare. Randament brut, net, proiectie 10 ani.
Analizeaza daca e mai avantajos sa inchiriezi sau sa cumperi in Baia Mare.
Orase din Transilvania Vezi regiunea →
Baia Mare (Transilvania) are un pret mediu de achizitie de 1471.66 EUR/mp si chirii medii de 1284.35 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere. Randamentul brut estimat este de 19.0%, iar tendinta preturilor este de scadere cu 0% fata de anul anterior.
Datele sunt agregate din surse publice si actualizate periodic. Preturile afisate sunt orientative si pot varia in functie de zona exacta, starea apartamentului, etaj si dotari suplimentare.
In 2026, chiria medie in Baia Mare este de 255 EUR/luna pentru garsoniera, 1284.35 EUR/luna pentru 2 camere, 1579.11 EUR/luna pentru 3 camere si 464.29 EUR/luna pentru 4 camere. Preturile variaza semnificativ in functie de cartier.
Cele mai scumpe cartiere din Baia Mare pentru chirii sunt Traian (42625 EUR/luna pentru 2 camere), Ultracentral (419.83 EUR/luna pentru 2 camere), Central (410.77 EUR/luna pentru 2 camere).
Randamentul brut din chirii in Baia Mare este de aproximativ 19.0% (calculat pe un apartament cu 2 camere). Randamentul net, dupa deducerea cheltuielilor, este cu 1.5-2.5 puncte procentuale mai mic.
Depinde de zona si buget. Baia Mare are un pret mediu de 1471.66 EUR/mp si o tendinta de scadere de 0% in ultimul an. Foloseste calculatorul nostru de randament pentru o analiza detaliata.
1 camera
288 €
2 camere
410.77 €
3 camere
575 €
Pret cumparare
1526.71 €/mp
1 camera
196 €
2 camere
280 €
3 camere
392 €
Pret cumparare
1445.48 €/mp
| 575 € |
| 739 € |
| 15.3 € |
| 5.87% |
| Orasul Vechi | 268 € | 383.33 € | 537 € | 690 € | 16 € | 5.23% |
| Republicii | 257 € | 366.67 € | 513 € | 660 € | 17.9 € | 4.46% |
| Exterior Vest | 255 € | 365 € | 511 € | 657 € | 13.6 € | 5.87% |
| Decebal | 245 € | 350 € | 490 € | 630 € | 14.3 € | 5.34% |
| Sasar | 243 € | 347 € | 486 € | 625 € | 14.6 € | 5.2% |
| Independentei | 239 € | 342 € | 479 € | 616 € | 11.4 € | 6.55% |
| Valea Borcutului | 234 € | 335 € | 469 € | 603 € | 13.7 € | 5.34% |
| Vasile Alecsandri | 232 € | 332.08 € | 465 € | 598 € | 14.4 € | 5.02% |
| Hotvon | 219 € | 312.25 € | 437 € | 562 € | 14.6 € | 4.68% |
| Garii | 196 € | 280 € | 392 € | 504 € | 14.5 € | 4.23% |