100 strazi din Bucuresti cu anunturi imobiliare active. 31 au preturi mediane publice, restul sunt listate pentru context (date limitate). Media la nivel de oras: 2.027,19 EUR/mp.
| Strada | Cartier | Median pret/mp | Anunturi | vs oras | |
|---|---|---|---|---|---|
| Prel Ghencea | Strada Prel Ghencea | Date limitate | 10 | — | Detalii |
| Prelungirea Ghencea | Strada Prelungirea Ghencea |
| 1.636 € |
| 6 |
| -19.3% |
| Detalii |
| Iuliu Maniu | Bulevardul Iuliu Maniu | 1.341 € | 5 | -33.8% | Detalii |
| Oltenitei | Soseaua Oltenitei | 1.984 € | 4 | -2.1% | Detalii |
| Barbu Vacarescu | Strada Barbu Vacarescu | 4.214 € | 3 | +107.9% | Detalii |
| Calarasilor | Calea Calarasilor | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Erou Ion Scortan | Strada Erou Ion Scortan | 494 € | 3 | -75.6% | Detalii |
| Postalionului | Strada Postalionului | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Soimus | Strada Soimus | 1.950 € | 3 | -3.8% | Detalii |
| Timisoara | Bulevardul Timisoara | 2.453 € | 3 | +21.0% | Detalii |
| Apusului | Strada Apusului | 300 € | 2 | -85.2% | Detalii |
| Arubium | Aleea Arubium | 250 € | 2 | -87.7% | Detalii |
| Aurel Persu | Strada Aurel Persu | 1.792 € | 2 | -11.6% | Detalii |
| Aviator Popisteanu | Strada Aviator Popisteanu | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Brasov | Strada Brasov | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Galita | Strada Galita | 223 € | 2 | -89.0% | Detalii |
| Giulești | Calea Giulesti | 1.724 € | 2 | -15.0% | Detalii |
| Hrisovului | Strada Hrisovului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Ion Minulescu | Strada Ion Minulescu | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Maior Vasile Bacila | Strada Maior Vasile Bacila | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Marmurei | Strada Marmurei | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Meiului | Strada Meiului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Miroslavei | Strada Miroslavei | 1.965 € | 2 | -3.1% | Detalii |
| Nuferilor | Strada Nuferilor | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Orastie | Strada Orastie | 280 € | 2 | -86.2% | Detalii |
| Pargarilor | Strada Pargarilor | 986 € | 2 | -51.4% | Detalii |
| Paris | Strada Paris | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Pipera | Soseaua Pipera | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Prof. Dimitrie Pompeiu | Bulevardul Prof. Dimitrie Pompeiu | 3.136 € | 2 | +54.7% | Detalii |
| Roma | Strada Roma | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Taberei | Drumul Taberei | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Telescopului | Strada Telescopului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Tineretului | Strada Tineretului | 1.340 € | 2 | -33.9% | Detalii |
| Vacaresti | Calea Vacaresti | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Valea Cricovului | Drumul Valea Cricovului | 338 € | 2 | -83.3% | Detalii |
| Viilor | Soseaua Viilor | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Virtutii | Soseaua Virtutii | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Vitan Barzesti | Soseaua Vitan Barzesti | 2.172 € | 2 | +7.1% | Detalii |
| cetatuia | Aleea Cetatuia | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| 13 Septembrie | Calea 13 Septembrie | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Aerogarii | Bulevardul Aerogarii | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Afluentului | Strada Afluentului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Alexandru | Aleea Alexandru | 4.097 € | 1 | +102.1% | Detalii |
| Amurgului | Strada Amurgului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Amzei | Piata Amzei | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Ana Davila | Strada Ana Davila | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Arcusului | Strada Arcusului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Arheologilor | — | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Avionului | Strada Avionului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Baladei | Strada Baladei | Date limitate | 1 | — | Detalii |
Se afiseaza primele 50 strazi dupa numar anunturi. Exista 50 alte strazi pentru care avem date mai putine — vor aparea pe masura ce acumulam mai multe adrese normalizate.
Paginile de strada reunesc anunturile publice pe care le grupam automat dupa adresa in Bucuresti. Fiecare pagina arata numarul de anunturi active, pretul median pe metru patrat si cele mai recente listari. In mod deliberat nu publicam adresa exacta a fiecarui anunt — doar strada, pentru a respecta confidentialitatea vanzatorilor si pentru a oferi context agregat.
Mediana este pretul "din mijloc" cand ordonezi anunturile dupa pret/mp. Daca o strada are un anunt cu 5.000 EUR/mp (penthouse de lux) si trei cu 1.500 EUR/mp (apartamente standard), media iese 2.375 EUR/mp — denaturat. Mediana ramane 1.500 EUR/mp, reflectand realitatea strazii. De aceea afisam median drept valoare principala.
Coloana "vs oras" iti spune cat costa strada fata de media orasului Bucuresti. O strada centrala (ex. Calea Victoriei in Bucuresti) apare cu +30% peste media orasului; o strada rezidentiala intr-un cartier periferic poate aparea cu -20%. Pentru analiza detaliata deschide pagina strazii.
Extragem adresa doar cand anuntul public o publica intr-un format standardizat. In Bucuresti colectam aproximativ 2% din anunturi cu adresa (prioritizam cartiere si zone). Vom publica mai multe strazi pe masura ce imbunatatim extragerea. Consulta pagina de metodologie pentru detalii.
Pentru fiecare strada din Bucuresti adunam toate anunturile publice active si extragem median pret/mp — valoarea centrala din distributie. Mediana e mai putin afectata de preturi extreme decat media. Prezentam doar strazi cu cel putin un anunt; strazile cu mai multe anunturi au date mai robuste.
Afisam pretul doar cand strada are cel putin un anunt cu pret/mp peste 100 EUR/mp. Unele strazi apar cu "Date limitate" pentru ca anunturile au doar pret total (fara suprafata clara), pret/mp irelevant (terenuri) sau anunturi prea putine pentru o mediana credibila. Reveniti in cateva saptamani — pe masura ce procesam anunturi noi zilnic, acoperim mai multe strazi.
Da. Deschide o pagina de strada ("Detalii") si vei vedea diferenta fata de media orasului (±%). Pentru comparatii pe cartier, foloseste paginile /cartier din Bucuresti. Strazile aceluiasi cartier au de obicei preturi in intervale apropiate, cu exceptii pentru arterele principale care cresc valoarea fata de strazile laterale.
Publicam orice strada pentru care am parsat cel putin un anunt dintr-o adresa formatata in stil romanesc (Strada/Bulevardul/Calea/Soseaua/Aleea/Piata/Intrarea/Drumul + nume). Lista include strazi centrale (Calea Victoriei, Bulevardul Unirii) si strazi rezidentiale mai putin cautate — ultimele sunt exact zona unde un cautare pe Google returneaza zero rezultate specializate.