Preturile imobiliare din Dristor, Bucuresti, actualizate periodic din surse publice.
Pret mediu / mp
2.137,64€/mp
Chirie medie (2 cam.)
643,15€/luna
vs. media Bucuresti
+6.9%
| Categorie | Pret median | Anunturi | Variatie |
|---|---|---|---|
| Apartamente | 1.902 € | 11.987 | 0.0% |
| Case / Vile | 1.681 € | 7.752 | 0.0% |
| Terenuri |
| 146 € |
| 4.125 |
| 0.0% |
Evaluare instant gratuita, interval de incredere si anunturi comparabile din zona ta.
Rezumat Dristor, Bucuresti, mai 2026: Pretul mediu in Dristor este de 2.137,64 EUR/mp. Chirie medie 2 camere: 643.15 EUR/luna. Sursa: date agregate din anunturi publice.
Cartierul Dristor este situat in estul Capitalei, in Sectorul 3, la intersectia Pietei Ramnicu Sarat, Soselei Mihai Bravu si strazii Baba Novac. Istoria zonei este legata de imigrantii bulgari catolici care s-au asezat aici in 1813, in urma razboaielor ruso-turce si a persecutiilor — pe terenurile fostei Mosii Dudestilor s-a format satul Cioplea. Inainte de 1960, zona era slab construita; primele blocuri au fost finalizate intre 1961–1963, iar etape ulterioare de demolari si reconstructii au urmat in 1976–1977 si 1984–1989. Dristor a devenit cunoscut in ultimele doua decenii si prin saormeriile de pe Mihai Bravu — un reper cultural non-oficial al cartierului.
Profilul rezidentilor este dominat de clasa medie stabilita: familii cu copii, pensionari, profesionisti cu venituri medii. Prezenta celor 2 linii de metrou atrage si tineri profesionisti care vor conectivitate rapida la preturi mai mici decat in Unirii. Densitatea este ridicata.
Stocul este majoritar alcatuit din blocuri socialiste de 8, 10 si 14 etaje construite intre 1961 si 1989, cu apartamente de 2–4 camere. In ultimii ani au aparut ansambluri noi precum Mihai Bravu Residence (langa Kaufland). Preturile pe mp sunt aproape de media Bucurestiului, cu variatii in functie de starea blocului si a apartamentului. Vezi si Titan si Bucuresti.
Statia Dristor este punctul de intersectie intre magistralele M1 si M3, ceea ce o face una dintre cele mai bine conectate statii din retea. Tramvaiele 1, 19, 40 si autobuzele 102, 116, 131, 311, 355 completeaza reteaua. Distanta pana in Piata Unirii este de 3 km, in centru 4 km. Acces rutier prin Mihai Bravu, Bulevardul Camil Ressu si Calea Dudesti.
Park Lake Shopping Center (la marginea cu Titan) este cel mai mare hub comercial. Kaufland Dristor, Lidl, Mega Image. Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR, accesibil in 10 min) si Parcul Gheorghe Petrascu sunt spatii verzi majore. Scoli: Liceul Teoretic „Dante Alighieri”, Liceul „Ion Mincu”, Scolile Gimnaziale nr. 81, 112, 116. Spitalul „Sf. Pantelimon” si Spitalul „Caritas” sunt in zona extinsa. Saormeriile de pe Mihai Bravu (Dristor Kebap, printre primele din oras) sunt elemente populare de identitate locala.
Zgomotul este ridicat pe Mihai Bravu si Calea Dudesti, scazut pe strazile interioare. Spatiul verde este moderat. Siguranta perceputa este medie. Puncte forte: 2 linii metrou intersectate, apropiere de centru, oferta comerciala bogata, preturi competitive. Puncte slabe: blocuri vechi cu termoizolatie slaba, trafic greu pe arterele mari, densitate ridicata.
Dristor ofera unul dintre cele mai bune raporturi pret/conectivitate din Bucuresti. Randamentele brute din chirii sunt peste media orasului datorita chiriilor sustinute de nodul de metrou si preturilor moderate de achizitie. Zona emergenta: proximitatea Park Lake si axa Mihai Bravu, unde apar ansambluri noi. Saturare: blocurile vechi neranovate. Pentru investitori buy-to-let, Dristor este o optiune viabila cu lichiditate buna a stocului.
Surse: Wikipedia, reportaje locale (B365, bucuresti.ro, pressalert.ro, stiridecluj.ro, ieseanul.ro, bizbrasov.ro), ghiduri imobiliare (storia.ro/blog, imopedia.ro, blitz.ro, eximo.ro), site-uri patrimoniu (heritageoftimisoara.ro, visitcluj.ro, monumenteiasi.ro). Preturile orientative reflecta media anunturilor agregate; nu reprezinta evaluari oficiale.
Cartierul Dristor din Bucuresti are un pret mediu de 2.137,64 EUR/mp, agregat din anunturile publice in mai 2026. Acest pret este cu 7% mai mare decat media orasului Bucuresti (1.998,97 EUR/mp).
Analiza acopera 5 categorii: apartamente, case/vile, terenuri, spatii comerciale si garsoniere. Datele sunt colectate automat din surse publice (Imobiliare.ro, Storia.ro) si surse oficiale (INSSE, ANCPI).
Poti compara preturile din Dristor cu alte cartiere pe pagina Zone Bucuresti, estima valoarea unui imobil cu Calculatorul sau vizualiza pe Harta interactiva.