100 strazi din Sibiu cu anunturi imobiliare active. 27 au preturi mediane publice, restul sunt listate pentru context (date limitate). Media la nivel de oras: 1.916,44 EUR/mp.
| Strada | Cartier | Median pret/mp | Anunturi | vs oras | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mihai Viteazu | — | 1.678 € | 6 | -12.4% | Detalii |
| Dumbravii | Calea Dumbravii | Date limitate |
| 5 |
| — |
| Detalii |
| General Vasile Milea | Bulevardul General Vasile Milea | Date limitate | 5 | — | Detalii |
| Cisnadiei | Calea Cisnadiei | 1.564 € | 4 | -18.4% | Detalii |
| Henri Coanda | Strada Henri Coanda | 2.105 € | 4 | +9.8% | Detalii |
| Nocrichului | Strada Nocrichului | 1.064 € | 4 | -44.5% | Detalii |
| Ostirii | Strada Ostirii | Date limitate | 4 | — | Detalii |
| Siretului | Strada Siretului | 1.708 € | 4 | -10.9% | Detalii |
| Zorilor | Strada Zorilor | Date limitate | 4 | — | Detalii |
| Doctor Hermann Gmeiner | Strada Doctor Hermann Gmeiner | 1.597 € | 3 | -16.7% | Detalii |
| Pictor Nicolae Brana | Strada Pictor Nicolae Brana | 2.083 € | 3 | +8.7% | Detalii |
| Rahova | Strada Rahova | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Stefan cel Mare | Strada Stefan Cel Mare | 1.842 € | 3 | -3.9% | Detalii |
| Viilor | Strada Viilor | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Anul 1907 | Strada Anul 1907 | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Berlin | Strada Berlin | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Caprelor | Strada Caprelor | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Deventer | Strada Deventer | 2.324 € | 2 | +21.3% | Detalii |
| Dr. Ion Ratiu | Strada Dr. Ion Ratiu | 221 € | 2 | -88.5% | Detalii |
| Frunzei | — | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Garii | Strada Garii | 1.795 € | 2 | -6.3% | Detalii |
| Goethe Johann Wolfgang | Strada Goethe Johann Wolfgang | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Granitului | Strada Granitului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Gutuilor | Strada Gutuilor | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Livezii | Strada Livezii | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Oborul de Vite | Strada Oborul De Vite | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Salzburg | Strada Salzburg | 1.922 € | 2 | +0.3% | Detalii |
| Sevis | Aleea Sevis | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Turnisorului | — | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Victor Tordosanu | Strada Victor Tordosanu | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| 22 Decembrie 1989 | Strada 22 Decembrie 1989 | 1.482 € | 1 | -22.7% | Detalii |
| Alamor | Strada Alamor | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Alba Iulia | Soseaua Alba Iulia | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Anatole France | Strada Anatole France | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Armelor | Piata Armelor | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Avram Iancu | Strada Avram Iancu | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Azilului | Strada Azilului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Buzdului | — | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Caprioarelor | Strada Caprioarelor | 1.152 € | 1 | -39.9% | Detalii |
| Cetatii | Strada Cetatii | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Cindrelului | Strada Cindrelului | 1.024 € | 1 | -46.6% | Detalii |
| Crinilor | Strada Crinilor | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Cuza Elena Doamna | Strada Cuza Elena Doamna | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Cuza Voda | Strada Cuza Voda | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Depoului | Strada Depoului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Dinicu Golescu | Strada Dinicu Golescu | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Dorobantilor | — | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Ecaterina Varga | Strada Ecaterina Varga | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Fratii Buzesti | Aleea Fratii Buzesti | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| George Enescu | Strada George Enescu | 1.469 € | 1 | -23.3% | Detalii |
Se afiseaza primele 50 strazi dupa numar anunturi. Exista 50 alte strazi pentru care avem date mai putine — vor aparea pe masura ce acumulam mai multe adrese normalizate.
Paginile de strada reunesc anunturile publice pe care le grupam automat dupa adresa in Sibiu. Fiecare pagina arata numarul de anunturi active, pretul median pe metru patrat si cele mai recente listari. In mod deliberat nu publicam adresa exacta a fiecarui anunt — doar strada, pentru a respecta confidentialitatea vanzatorilor si pentru a oferi context agregat.
Mediana este pretul "din mijloc" cand ordonezi anunturile dupa pret/mp. Daca o strada are un anunt cu 5.000 EUR/mp (penthouse de lux) si trei cu 1.500 EUR/mp (apartamente standard), media iese 2.375 EUR/mp — denaturat. Mediana ramane 1.500 EUR/mp, reflectand realitatea strazii. De aceea afisam median drept valoare principala.
Coloana "vs oras" iti spune cat costa strada fata de media orasului Sibiu. O strada centrala (ex. Calea Victoriei in Bucuresti) apare cu +30% peste media orasului; o strada rezidentiala intr-un cartier periferic poate aparea cu -20%. Pentru analiza detaliata deschide pagina strazii.
Extragem adresa doar cand anuntul public o publica intr-un format standardizat. In Sibiu colectam aproximativ 2% din anunturi cu adresa (prioritizam cartiere si zone). Vom publica mai multe strazi pe masura ce imbunatatim extragerea. Consulta pagina de metodologie pentru detalii.
Pentru fiecare strada din Sibiu adunam toate anunturile publice active si extragem median pret/mp — valoarea centrala din distributie. Mediana e mai putin afectata de preturi extreme decat media. Prezentam doar strazi cu cel putin un anunt; strazile cu mai multe anunturi au date mai robuste.
Afisam pretul doar cand strada are cel putin un anunt cu pret/mp peste 100 EUR/mp. Unele strazi apar cu "Date limitate" pentru ca anunturile au doar pret total (fara suprafata clara), pret/mp irelevant (terenuri) sau anunturi prea putine pentru o mediana credibila. Reveniti in cateva saptamani — pe masura ce procesam anunturi noi zilnic, acoperim mai multe strazi.
Da. Deschide o pagina de strada ("Detalii") si vei vedea diferenta fata de media orasului (±%). Pentru comparatii pe cartier, foloseste paginile /cartier din Sibiu. Strazile aceluiasi cartier au de obicei preturi in intervale apropiate, cu exceptii pentru arterele principale care cresc valoarea fata de strazile laterale.
Publicam orice strada pentru care am parsat cel putin un anunt dintr-o adresa formatata in stil romanesc (Strada/Bulevardul/Calea/Soseaua/Aleea/Piata/Intrarea/Drumul + nume). Lista include strazi centrale (Calea Victoriei, Bulevardul Unirii) si strazi rezidentiale mai putin cautate — ultimele sunt exact zona unde un cautare pe Google returneaza zero rezultate specializate.