Indicele imobiliar pentru Sibiu reflecta pretul mediu pe metru patrat din toate anunturile publice active pe piata. Pentru Sibiu, valoarea actuala este de 2.115 EUR/mp, calculata din 470 anunturi agregate din surse publice (imobiliare.ro, storia.ro).
Pret mediu / mp
2.115
EUR
Variatie lunara
0.0%
vs luna precedenta
Anunturi agregate
470
active
Categorii analizate
3
apartamente, case, etc.
Integram statistici oficiale publicate de ANCPI (volum tranzactii lunar) si BNR (indicele RPPI trimestrial) — suprapuse peste preturile listing-urilor. Datele pentru Sibiu vor fi publicate pe masura ce colectam comunicatele oficiale. Consulta pagina de date oficiale pentru detalii metodologice.
Urmareste variatia lunara a pretului mediu pe metru patrat in Sibiu. In ultimele 6 luni, indicele a crescut cu 4.3%.
Nu toate categoriile au acelasi indice. In Sibiu, diferentele de pret intre apartamente, case si terenuri reflecta cererea specifica, tipul de constructie si localizarea preponderenta a fiecarei categorii.
Piata imobiliara din Sibiu a avut o evolutie stabila, cu cresteri moderate sustinute de investitiile industriale si de turism. Intre 2024 si 2026, preturile apartamentelor au crescut gradual, cu cea mai mare dinamica in zonele noi din Selimbar si in cartierele cautate pentru calitatea vietii. Centrul istoric mentine preturi premium prin potentialul turistic. Finalizarea autostrazii A1 (tronson Sibiu-Pitesti) va fi un catalizator important pentru urmatorii ani.
Industria automotive este reprezentata prin Continental Automotive Systems si alti furnizori. Industria de componente si IT-ul au o prezenta crescatoare. Turismul cultural este o componenta importanta. Sibiu este cunoscut pentru o productivitate economica pe cap de locuitor ridicata fata de media nationala. Populatia oficiala a crescut in ultimul deceniu prin migratia din judetele limitrofe.
Indicele imobiliar pentru Sibiu se calculeaza in trei pasi:
Indicele reflecta cererea de piata — adica cat cer vanzatorii, nu neaparat pretul final de tranzactie (care poate fi cu 5-10% sub pretul listat, dupa negociere). Pentru detalii complete, consulta pagina de metodologie.
Indicele imobiliar este media preturilor pe metru patrat pentru toate imobilele active pe piata din Sibiu la un moment dat. Pentru Sibiu in 2026, indicele este 2.115 EUR/mp, calculat din 470 anunturi publice agregate.
Agregam periodic anunturile publice din imobiliare.ro, storia.ro si alte surse, filtram outlier-ii (preturi aberante), calculam pretul pe metru patrat pentru fiecare anunt valid si calculam media si mediana. Consulta /metodologie pentru detalii.
Comparand cu acum 6 luni, indicele din Sibiu a crescut cu 4.3%. Variatia lunara curenta este 0.0%.
In Sibiu, cea mai scumpa categorie este apartamente la 2.115 EUR/mp, iar cea mai accesibila este terenuri la 65 EUR/mp.
Indicele pentru Sibiu reflecta conditiile specifice ale pietei locale — cerere, salarii, dezvoltare economica. Poate fi peste sau sub media nationala in functie de dinamica locala. Vezi /comparator pentru comparatii detaliate.