100 strazi din Brasov cu anunturi imobiliare active. 21 au preturi mediane publice, restul sunt listate pentru context (date limitate). Media la nivel de oras: 1.992,86 EUR/mp.
| Strada | Cartier | Median pret/mp | Anunturi | vs oras | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dimitrie Anghel | Strada Dimitrie Anghel | 2.962 € | 6 | +48.6% | Detalii |
| Ioan Popasu | Strada Ioan Popasu |
| Date limitate |
| 5 |
| — |
| Detalii |
| 13 Decembrie | Strada 13 Decembrie | Date limitate | 4 | — | Detalii |
| Feldioarei | — | 2.143 € | 4 | +7.5% | Detalii |
| Avram Iancu | Strada Avram Iancu | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Brasovului | Strada Brasovului | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Caisului | Strada Caisului | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| George Bacovia | Strada George Bacovia | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Iancu Gontea | Strada Iancu Gontea | 2.071 € | 3 | +3.9% | Detalii |
| Pelicanului | Strada Pelicanului | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Sfantul Andrei | Strada Sfantul Andrei | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Stefan Baciu | Strada Stefan Baciu | Date limitate | 3 | — | Detalii |
| Alexandru Ioan Cuza | Strada Alexandru Ioan Cuza | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Branduselor | Strada Branduselor | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Camil Petrescu | Strada Camil Petrescu | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Carpenului | Strada Carpenului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Costila | Strada Costila | 3.219 € | 2 | +61.5% | Detalii |
| Galaxiei | Strada Galaxiei | 1.240 € | 2 | -37.8% | Detalii |
| Garii | Strada Garii | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Grivitei | Bulevardul Grivitei | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Harmanului | Strada Harmanului | 1.599 € | 2 | -19.8% | Detalii |
| Lunga | Strada Lunga | 2.330 € | 2 | +16.9% | Detalii |
| Macesului | Strada Macesului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Mihail Kogalniceanu | Strada Mihail Kogalniceanu | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Muncii | Bulevardul Muncii | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Preot Dumitru Greceanu | Strada Preot Dumitru Greceanu | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Principala | Strada Principala | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Sitarului | Strada Sitarului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Surlasului | Strada Surlasului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Valea Tisei | Strada Valea Tisei | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Vulcanului | Strada Vulcanului | Date limitate | 2 | — | Detalii |
| Abrud | Strada Abrud | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Albatrosului | Strada Albatrosului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Albinelor | — | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Alexandru Sahia | Strada Alexandru Sahia | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Aluminiului | Strada Aluminiului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Apa Rece | Strada Apa Rece | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Armoniei | Strada Armoniei | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Astra | — | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Baciului | Strada Baciului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Bodului | Strada Bodului | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Bogdan Petriceicu Hasdeu | Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Bunloc | Strada Bunloc | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Ceferistilor | — | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Cerbului | Strada Cerbului | 3.583 € | 1 | +79.8% | Detalii |
| Cernei | Strada Cernei | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Cocorului | — | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Codrul Cosminului | — | Date limitate | 1 | — | Detalii |
| Colonel Buzoianu Ion | Strada Colonel Buzoianu Ion | 4.173 € | 1 | +109.4% | Detalii |
| Colonel Kiss Sandor | Strada Colonel Kiss Sandor | 3.094 € | 1 | +55.3% | Detalii |
Se afiseaza primele 50 strazi dupa numar anunturi. Exista 50 alte strazi pentru care avem date mai putine — vor aparea pe masura ce acumulam mai multe adrese normalizate.
Paginile de strada reunesc anunturile publice pe care le grupam automat dupa adresa in Brasov. Fiecare pagina arata numarul de anunturi active, pretul median pe metru patrat si cele mai recente listari. In mod deliberat nu publicam adresa exacta a fiecarui anunt — doar strada, pentru a respecta confidentialitatea vanzatorilor si pentru a oferi context agregat.
Mediana este pretul "din mijloc" cand ordonezi anunturile dupa pret/mp. Daca o strada are un anunt cu 5.000 EUR/mp (penthouse de lux) si trei cu 1.500 EUR/mp (apartamente standard), media iese 2.375 EUR/mp — denaturat. Mediana ramane 1.500 EUR/mp, reflectand realitatea strazii. De aceea afisam median drept valoare principala.
Coloana "vs oras" iti spune cat costa strada fata de media orasului Brasov. O strada centrala (ex. Calea Victoriei in Bucuresti) apare cu +30% peste media orasului; o strada rezidentiala intr-un cartier periferic poate aparea cu -20%. Pentru analiza detaliata deschide pagina strazii.
Extragem adresa doar cand anuntul public o publica intr-un format standardizat. In Brasov colectam aproximativ 2% din anunturi cu adresa (prioritizam cartiere si zone). Vom publica mai multe strazi pe masura ce imbunatatim extragerea. Consulta pagina de metodologie pentru detalii.
Pentru fiecare strada din Brasov adunam toate anunturile publice active si extragem median pret/mp — valoarea centrala din distributie. Mediana e mai putin afectata de preturi extreme decat media. Prezentam doar strazi cu cel putin un anunt; strazile cu mai multe anunturi au date mai robuste.
Afisam pretul doar cand strada are cel putin un anunt cu pret/mp peste 100 EUR/mp. Unele strazi apar cu "Date limitate" pentru ca anunturile au doar pret total (fara suprafata clara), pret/mp irelevant (terenuri) sau anunturi prea putine pentru o mediana credibila. Reveniti in cateva saptamani — pe masura ce procesam anunturi noi zilnic, acoperim mai multe strazi.
Da. Deschide o pagina de strada ("Detalii") si vei vedea diferenta fata de media orasului (±%). Pentru comparatii pe cartier, foloseste paginile /cartier din Brasov. Strazile aceluiasi cartier au de obicei preturi in intervale apropiate, cu exceptii pentru arterele principale care cresc valoarea fata de strazile laterale.
Publicam orice strada pentru care am parsat cel putin un anunt dintr-o adresa formatata in stil romanesc (Strada/Bulevardul/Calea/Soseaua/Aleea/Piata/Intrarea/Drumul + nume). Lista include strazi centrale (Calea Victoriei, Bulevardul Unirii) si strazi rezidentiale mai putin cautate — ultimele sunt exact zona unde un cautare pe Google returneaza zero rezultate specializate.