Indicele imobiliar pentru Oradea reflecta pretul mediu pe metru patrat din toate anunturile publice active pe piata. Pentru Oradea, valoarea actuala este de 1.936 EUR/mp, calculata din 325 anunturi agregate din surse publice (imobiliare.ro, storia.ro).
Pret mediu / mp
1.936
EUR
Variatie lunara
0.0%
vs luna precedenta
Anunturi agregate
325
active
Categorii analizate
3
apartamente, case, etc.
Integram statistici oficiale publicate de ANCPI (volum tranzactii lunar) si BNR (indicele RPPI trimestrial) — suprapuse peste preturile listing-urilor. Datele pentru Oradea vor fi publicate pe masura ce colectam comunicatele oficiale. Consulta pagina de date oficiale pentru detalii metodologice.
Urmareste variatia lunara a pretului mediu pe metru patrat in Oradea. In ultimele 6 luni, indicele a crescut cu 2.3%.
Nu toate categoriile au acelasi indice. In Oradea, diferentele de pret intre apartamente, case si terenuri reflecta cererea specifica, tipul de constructie si localizarea preponderenta a fiecarei categorii.
Piata imobiliara din Oradea este mai temperata decat in Cluj sau Timisoara, dar in crestere stabila. Intre 2024 si 2026, preturile apartamentelor au crescut gradual, cu preturi medii mai accesibile decat in alte orase mari. Zonele de extindere rezidentiala (Seleus, Cantemir) au inregistrat cea mai mare dinamica. Centrul renovat mentine preturi premium. Modernizarea orasului si conexiunile transfrontaliere cu Ungaria sunt catalizatori pentru cererea imobiliara.
Industria automotive (cu furnizori precum Faurecia, Celestica) si industria de componente electronice sunt ramuri principale. Turismul balnear aduce fluxuri stabile in statiunile din apropiere. IT-ul este in crestere. Administratia locala a investit semnificativ in infrastructura urbana, ceea ce a sustinut si cresterea atractivitatii orasului. Populatia este stabila, cu o dinamica pozitiva in zona metropolitana.
Indicele imobiliar pentru Oradea se calculeaza in trei pasi:
Indicele reflecta cererea de piata — adica cat cer vanzatorii, nu neaparat pretul final de tranzactie (care poate fi cu 5-10% sub pretul listat, dupa negociere). Pentru detalii complete, consulta pagina de metodologie.
Indicele imobiliar este media preturilor pe metru patrat pentru toate imobilele active pe piata din Oradea la un moment dat. Pentru Oradea in 2026, indicele este 1.936 EUR/mp, calculat din 325 anunturi publice agregate.
Agregam periodic anunturile publice din imobiliare.ro, storia.ro si alte surse, filtram outlier-ii (preturi aberante), calculam pretul pe metru patrat pentru fiecare anunt valid si calculam media si mediana. Consulta /metodologie pentru detalii.
Comparand cu acum 6 luni, indicele din Oradea a crescut cu 2.3%. Variatia lunara curenta este 0.0%.
In Oradea, cea mai scumpa categorie este apartamente la 1.936 EUR/mp, iar cea mai accesibila este terenuri la 57 EUR/mp.
Indicele pentru Oradea reflecta conditiile specifice ale pietei locale — cerere, salarii, dezvoltare economica. Poate fi peste sau sub media nationala in functie de dinamica locala. Vezi /comparator pentru comparatii detaliate.