Indicele imobiliar pentru Iasi reflecta pretul mediu pe metru patrat din toate anunturile publice active pe piata. Pentru Iasi, valoarea actuala este de 1.910 EUR/mp, calculata din 462 anunturi agregate din surse publice (imobiliare.ro, storia.ro).
Pret mediu / mp
1.910
EUR
Variatie lunara
0.0%
vs luna precedenta
Anunturi agregate
462
active
Categorii analizate
3
apartamente, case, etc.
Integram statistici oficiale publicate de ANCPI (volum tranzactii lunar) si BNR (indicele RPPI trimestrial) — suprapuse peste preturile listing-urilor. Datele pentru Iasi vor fi publicate pe masura ce colectam comunicatele oficiale. Consulta pagina de date oficiale pentru detalii metodologice.
Urmareste variatia lunara a pretului mediu pe metru patrat in Iasi. In ultimele 4 luni, indicele a scazut cu 4.1%.
Nu toate categoriile au acelasi indice. In Iasi, diferentele de pret intre apartamente, case si terenuri reflecta cererea specifica, tipul de constructie si localizarea preponderenta a fiecarei categorii.
Piata imobiliara din Iasi a cunoscut o crestere sustinuta dupa 2015, in mare parte alimentata de expansiunea IT-ului local. Intre 2024 si 2026, preturile apartamentelor au continuat sa creasca, desi la un ritm mai temperat decat in varful 2021-2022. Zonele cu cea mai mare dinamica sunt Copou-Moara de Vant, Bucium, Galata si Miroslava, cu multe ansambluri rezidentiale livrate sau in constructie. Cartierele mature (Tatarasi, Pacurari, Alexandru) au inregistrat cresteri mai temperate, dar imobilele renovate raman cautate. Apartamentele noi de 2-3 camere in zone cu acces bun la centru si la campusuri universitare sunt cele mai lichide. Pentru urmatorii ani, finalizarea tronsoanelor din autostrada A7 poate accelera interesul investitional si poate aduce noi fluxuri de cerere. Chiriile au crescut semnificativ in sezonul universitar, pe fondul cererii studentesti.
Iasi este principalul pol IT si BPO din Moldova, cu peste 15.000 de angajati in industria IT (estimari). Companii precum Amazon, Continental, Endava, Xerox, Conduent au birouri mari in oras. Industria traditionala (textila, metalurgica) a cunoscut declin in ultimele decenii, dar industria farmaceutica (Antibiotice Iasi) ramane importanta. Sectorul universitar este un motor economic-cheie, cu peste 60.000 de studenti in toate universitatile. Retailul modern este concentrat in jurul Palas Mall, Iulius Mall si Era Shopping Park. Populatia oficiala a orasului este stabila, dar zona metropolitana creste prin migratia din judetele limitrofe si prin construirea de ansambluri rezidentiale in comunele apropiate.
Indicele imobiliar pentru Iasi se calculeaza in trei pasi:
Indicele reflecta cererea de piata — adica cat cer vanzatorii, nu neaparat pretul final de tranzactie (care poate fi cu 5-10% sub pretul listat, dupa negociere). Pentru detalii complete, consulta pagina de metodologie.
Indicele imobiliar este media preturilor pe metru patrat pentru toate imobilele active pe piata din Iasi la un moment dat. Pentru Iasi in 2026, indicele este 1.910 EUR/mp, calculat din 462 anunturi publice agregate.
Agregam periodic anunturile publice din imobiliare.ro, storia.ro si alte surse, filtram outlier-ii (preturi aberante), calculam pretul pe metru patrat pentru fiecare anunt valid si calculam media si mediana. Consulta /metodologie pentru detalii.
Comparand cu acum 4 luni, indicele din Iasi a scazut cu 4.1%. Variatia lunara curenta este 0.0%.
In Iasi, cea mai scumpa categorie este apartamente la 1.910 EUR/mp, iar cea mai accesibila este terenuri la 80 EUR/mp.
Indicele pentru Iasi reflecta conditiile specifice ale pietei locale — cerere, salarii, dezvoltare economica. Poate fi peste sau sub media nationala in functie de dinamica locala. Vezi /comparator pentru comparatii detaliate.