Preturile imobiliare din Primaverii, Iasi, actualizate periodic din surse publice.
Pret mediu / mp
2.685€/mp
Chirie medie (2 cam.)
—
vs. media Iasi
+39.3%
| Categorie | Pret median | Anunturi | Variatie |
|---|---|---|---|
| Apartamente | 1.514 € | 2.483 | 0.0% |
| Case / Vile | 1.302 € | 1.761 | 0.0% |
| Terenuri |
| 147 € |
| 1.068 |
| 0.0% |
Evaluare instant gratuita, interval de incredere si anunturi comparabile din zona ta.
3.513€/mp
3.247€/mp
3.232€/mp
3.125€/mp
3.000€/mp
2.913€/mp
Rezumat Primaverii, Iasi, iulie 2026: Pretul mediu in Primaverii este de 2.685 EUR/mp. Sursa: date agregate din anunturi publice.
Cartierul Primaverii din Iasi este o zona rezidentiala dezvoltata in epoca socialista (anii '70-'80) ca pol residential pentru clasa profesionala — medici, profesori universitari, ingineri din uzine. Numele "Primaverii" reflecta o tendinta a urbanismului socialist de a denumi cartiere noi cu nume optimiste-naturale. Constructia s-a facut sistematic in 1975-1985 cu blocuri de calitate superioara mediei socialiste — predominant 8-10 etaje cu structura beton+caramida solidata, fatade decorate (unele unice in Iasi), apartamente generoase 2-4 camere. Spre deosebire de cartierele muncitoresti (Tatarasi, Nicolina), Primaverii a fost destinat unei clase profesional-superioare, ceea ce se reflecta in calitatea relativ buna a constructiei.
Rezidentii sunt clasa de mijloc-superioara — medici (Spitalul Sf. Spiridon si Spitalul Universitar in apropiere), profesori universitari (UAIC, UMF), ingineri si tehnicieni, antreprenori. Familii cu copii sunt frecvente, atrase de scoli decente si parcuri. Densitatea este medie. Profilul demografic este in jurul medianei superioare Iasi. Apropierea Universitatii Cuza atrage si studenti pentru segmentul de inchiriere.
Fondul construit este predominant blocuri socialiste 1975-1985 (calitate medie-buna pentru epoca), 8-10 etaje, structura beton+caramida. Apartamentele tipice sunt 2-4 camere, 50-90 mp. Renovarile au modernizat majoritatea apartamentelor. Cateva ansambluri noi (Primaverii Residence) au aparut in ultimul deceniu. Pretul: blocuri vechi 1.000-1.300 EUR/mp standard, 1.250-1.500 EUR/mp renovari complete; ansambluri noi 1.300-1.700 EUR/mp. Apartament 70 mp Primaverii Iasi 70.000-100.000 EUR. Vezi si apartamente in Iasi.
Iasi nu are metrou. Primaverii este conectat prin tramvai (linia 7) si autobuze (linii 30, 36, 41) cu Centrul si Tatarasi. Distanta pana in Centru istoric 3-4 km (15-20 min cu tramvai). Aeroportul International Iasi la 10 km nord-est. Accesul rutier la centura ocolitoare prin Calea Chisinau (5 km). Trafic moderat in cartier, intens pe Bulevardul Independentei in orele de varf.
Educatie: Liceul Costache Negruzzi (top in Iasi), Colegiul National Alexandru cel Bun, Scoala Generala 26 "Primaverii", 4 gradinite. Comert: Iulius Mall la 2 km, Palas Mall la 3 km, supermarketuri (Mega Image, Lidl, Profi) in cartier. Cultura si parc: Parcul Copou la 1.5 km, Gradina Botanica la 2 km. Spitale: Spitalul Sf. Spiridon la 2 km, Spitalul Universitar la 3 km.
Zgomot moderat in cartier, redus pe strazile interioare. Spatii verzi accesibile rapid (Parcul Copou, alei verzi inter-bloc). Siguranta foarte buna — comunitate stabila profesional-academica. Calitatea aerului satisfacatoare. Cartierul are atmosfera linistita, predominant familial.
Primaverii este o piata stabila cu apreciere consistenta — preturile au crescut 4-5% anual. Randamentele chiriilor 5.5-6.5% brut, cu cerere stabila din profesionisti si studenti UAIC. Lichiditatea este buna — vanzari in 45-75 zile. Renovarea apartamentelor (8-15.000 EUR) creste pretul de vanzare cu 25-35%. Pentru investitori cu apetenta pentru cumparare-renovare-revanzare, Primaverii ofera oportunitati clare.
Surse: Wikipedia, reportaje locale (B365, bucuresti.ro, pressalert.ro, stiridecluj.ro, ieseanul.ro, bizbrasov.ro), ghiduri imobiliare (storia.ro/blog, imopedia.ro, blitz.ro, eximo.ro), site-uri patrimoniu (heritageoftimisoara.ro, visitcluj.ro, monumenteiasi.ro). Preturile orientative reflecta media anunturilor agregate; nu reprezinta evaluari oficiale.
Cartierul Primaverii din Iasi are un pret mediu de 2.685 EUR/mp, agregat din anunturile publice in iulie 2026. Acest pret este cu 39% mai mare decat media orasului Iasi (1.927 EUR/mp).
Analiza acopera 5 categorii: apartamente, case/vile, terenuri, spatii comerciale si garsoniere. Datele sunt colectate automat din surse publice (Imobiliare.ro, Storia.ro) si surse oficiale (INSSE, ANCPI).
Poti compara preturile din Primaverii cu alte cartiere pe pagina Zone Iasi, estima valoarea unui imobil cu Calculatorul sau vizualiza pe Harta interactiva.