Clasamentul cartierelor premium din Timisoara, ordonate de la cel mai scump la cel mai ieftin. Media orasului: 400 EUR/luna pentru 2 camere.
Media oras (2 cam.)
400 EUR/luna
Cel mai scump cartier
450 EUR/luna
Iosefin
Premium vs. medie
+50 EUR/luna
+13%
1 camera
320 EUR
2 camere
450 EUR
3 camere
620 EUR
EUR/mp
7.5 EUR
vs. media oras
+50 EUR (+13%)
1 camera
300 EUR
2 camere
430 EUR
3 camere
590 EUR
EUR/mp
7.2 EUR
vs. media oras
+30 EUR (+8%)
1 camera
290 EUR
2 camere
410 EUR
3 camere
570 EUR
EUR/mp
6.9 EUR
vs. media oras
+10 EUR (+3%)
1 camera
270 EUR
2 camere
390 EUR
3 camere
540 EUR
EUR/mp
6.6 EUR
vs. media oras
-10 EUR (-2%)
1 camera
260 EUR
2 camere
380 EUR
3 camere
520 EUR
EUR/mp
6.4 EUR
vs. media oras
-20 EUR (-5%)
1 camera
250 EUR
2 camere
360 EUR
3 camere
490 EUR
EUR/mp
6.1 EUR
vs. media oras
-40 EUR (-10%)
Cel mai scump cartier din Timisoara este Iosefin, cu un pret mediu de 450 EUR/luna pentru 2 camere — cu 50 EUR peste media orasului. Urmeaza Lipovei (430 EUR) si Dacia (410 EUR).
Cartierele premium atrag chiriasi cu venituri mari, care apreciaza proximitatea la parcuri, zone comerciale si transport public. Investitorii beneficiaza de rate de ocupare ridicate si stabilitate pe termen lung.
Cele mai scumpe cartiere din Timisoara sunt Iosefin (450 EUR/luna pentru 2 camere), Lipovei (430 EUR/luna pentru 2 camere), Dacia (410 EUR/luna pentru 2 camere). Acestea sunt zone premium, cu acces bun la facilitati.
Cel mai scump cartier, Iosefin, are chiria cu 13% mai mare decat media orasului (400 EUR/luna). Diferenta lunara este de 50 EUR.
Cartierele premium ofera de obicei proximitate la parcuri, zone comerciale, restaurante si transport public excelent. Cladirile sunt mai noi sau renovate, iar infrastructura este mai bine intretinuta.