Chirii Romania/Cele mai scumpe

Cele mai scumpe chirii din Romania 2026

Clasamentul oraselor cu cele mai ridicate chirii. Orasele cu cerere mare din IT, universitati si turism domina topul.

Cel mai scump oras

2638.27 EUR/luna

Pitesti

Media agregata (2 cam.)

688 EUR/luna

Diferenta top vs. medie

+1950.27 EUR/luna

+283%

Top 5 cele mai scumpe orase pentru chirii

Pitesti

Muntenia

1 camera

447.07 EUR/luna

2 camere

2638.27 EUR/luna

3 camere

1537.27 EUR/luna

EUR/mp chirie

8.04 EUR

Premium vs. medie

+1950.27 EUR

Vezi detalii →

Baia Mare

Transilvania

1 camera

255 EUR/luna

2 camere

1284.35 EUR/luna

3 camere

1579.11 EUR/luna

EUR/mp chirie

20.51 EUR

Premium vs. medie

+596.3499999999999 EUR

Vezi detalii →

Clasament complet — cele mai scumpe chirii Romania

Loc	Oras	1 cam.	2 cam.	3 cam.	4 cam.	EUR/mp
1	Pitesti	447.07 EUR	2638.27 EUR	1537.27 EUR	629.8 EUR	8.04 EUR
2	Baia Mare	255 EUR	1284.35 EUR	1579.11 EUR	464.29 EUR	20.51 EUR
3	Bucuresti	401.44 EUR	731.6 EUR	1394.23 EUR	2633.18 EUR	12.85 EUR
4	Constanta	371.46 EUR	643.07 EUR

Cele mai scumpe chirii pe oras

Scumpe in Pitesti Scumpe in Baia Mare Scumpe in Bucuresti Scumpe in Constanta Scumpe in Cluj-Napoca Scumpe in Timisoara Scumpe in Sibiu Scumpe in Brasov

De ce sunt chiriile atat de mari in Cluj-Napoca si Bucuresti

Cluj-Napoca a depasit Bucurestiul ca pret al chiriilor datorita cererii extrem de mari din sectorul IT si al numarului limitat de apartamente noi in zonele centrale. Rata de ocupare se mentine aproape de 100%, iar proprietarii pot cere preturi premium.

Bucuresti ramane pe locul doi, cu avantajul unei oferte mai mari si mai diversificate. Brasov beneficiaza de turism si de prezenta tot mai mare a companiilor tech. Timisoara si Constanta completeaza topul, sustinute de universitati si economie locala puternica.

Intrebari frecvente

Care sunt cele mai scumpe orase pentru chirii in Romania?

Clasamentul este construit din mediile chiriei pentru apartamente cu 2 camere, agregate din anunturile publice colectate de platforma. Top este dominat de orasele cu cerere puternica: poli IT, centre universitare si destinatii turistice.

De ce sunt chiriile in Cluj-Napoca mai mari decat in Bucuresti?

Cluj-Napoca are o cerere foarte mare din partea companiilor IT si a studentilor, combinata cu o oferta relativ limitata. Rata de ocupare este aproape 100% in zonele centrale, ceea ce impinge preturile in sus.

Merita sa investesti in imobiliare in orasele scumpe?

Orasele cu chirii mari ofera venituri absolute mai mari, dar randamentul procentual poate fi similar sau chiar mai mic decat in orasele ieftine. Avantajul este siguranta investitiei — cererea constanta si aprecierea imobilului in timp.