Chirii Romania/Cele mai scumpe

Cele mai scumpe chirii din Romania 2026

Clasamentul oraselor cu cele mai ridicate chirii. Orasele cu cerere mare din IT, universitati si turism domina topul.

Cel mai scump oras

5576.93 EUR/luna

Brasov

Media agregata (2 cam.)

2114 EUR/luna

Diferenta top vs. medie

+3462.9300000000003 EUR/luna

+164%

Top 5 cele mai scumpe orase pentru chirii

Brasov

Transilvania

1 camera

2 camere

5576.93 EUR/luna

3 camere

EUR/mp chirie

10.15 EUR

Premium vs. medie

+3462.9300000000003 EUR

Vezi detalii →

Constanta

Dobrogea

1 camera

2 camere

4350 EUR/luna

3 camere

603.09 EUR/luna

EUR/mp chirie

9.14 EUR

Premium vs. medie

+2236 EUR

Vezi detalii →

Clasament complet — cele mai scumpe chirii Romania

Loc	Oras	1 cam.	2 cam.	3 cam.	4 cam.	EUR/mp
1	Brasov	-	5576.93 EUR	-	-	10.15 EUR
2	Constanta	-	4350 EUR	603.09 EUR	-	9.14 EUR
3	Pitesti	-	4132.73 EUR	3977.21 EUR	14682.08 EUR	7.13 EUR
4	Bacau	-	3972.39 EUR	256.67 EUR	-

Cele mai scumpe chirii pe oras

Scumpe in Brasov Scumpe in Constanta Scumpe in Pitesti Scumpe in Bacau Scumpe in Oradea Scumpe in Bucuresti Scumpe in Timisoara Scumpe in Sibiu

De ce sunt chiriile atat de mari in Cluj-Napoca si Bucuresti

Cluj-Napoca a depasit Bucurestiul ca pret al chiriilor datorita cererii extrem de mari din sectorul IT si al numarului limitat de apartamente noi in zonele centrale. Rata de ocupare se mentine aproape de 100%, iar proprietarii pot cere preturi premium.

Bucuresti ramane pe locul doi, cu avantajul unei oferte mai mari si mai diversificate. Brasov beneficiaza de turism si de prezenta tot mai mare a companiilor tech. Timisoara si Constanta completeaza topul, sustinute de universitati si economie locala puternica.

Intrebari frecvente

Care sunt cele mai scumpe orase pentru chirii in Romania?

Clasamentul este construit din mediile chiriei pentru apartamente cu 2 camere, agregate din anunturile publice colectate de platforma. Top este dominat de orasele cu cerere puternica: poli IT, centre universitare si destinatii turistice.

De ce sunt chiriile in Cluj-Napoca mai mari decat in Bucuresti?

Cluj-Napoca are o cerere foarte mare din partea companiilor IT si a studentilor, combinata cu o oferta relativ limitata. Rata de ocupare este aproape 100% in zonele centrale, ceea ce impinge preturile in sus.

Merita sa investesti in imobiliare in orasele scumpe?

Orasele cu chirii mari ofera venituri absolute mai mari, dar randamentul procentual poate fi similar sau chiar mai mic decat in orasele ieftine. Avantajul este siguranta investitiei — cererea constanta si aprecierea imobilului in timp.