Clasamentul cartierelor premium din Cluj-Napoca, ordonate de la cel mai scump la cel mai ieftin. Media orasului: 520 EUR/luna pentru 2 camere.
Media oras (2 cam.)
520 EUR/luna
Cel mai scump cartier
650 EUR/luna
Andrei Muresanu
Premium vs. medie
+130 EUR/luna
+25%
1 camera
470 EUR
2 camere
650 EUR
3 camere
900 EUR
EUR/mp
11.2 EUR
vs. media oras
+130 EUR (+25%)
1 camera
450 EUR
2 camere
620 EUR
3 camere
860 EUR
EUR/mp
10.8 EUR
vs. media oras
+100 EUR (+19%)
1 camera
420 EUR
2 camere
580 EUR
3 camere
800 EUR
EUR/mp
10 EUR
vs. media oras
+60 EUR (+12%)
1 camera
410 EUR
2 camere
570 EUR
3 camere
790 EUR
EUR/mp
9.8 EUR
vs. media oras
+50 EUR (+10%)
1 camera
400 EUR
2 camere
550 EUR
3 camere
760 EUR
EUR/mp
9.5 EUR
vs. media oras
+30 EUR (+6%)
1 camera
390 EUR
2 camere
540 EUR
3 camere
740 EUR
EUR/mp
9.2 EUR
vs. media oras
+20 EUR (+4%)
1 camera
370 EUR
2 camere
510 EUR
3 camere
710 EUR
EUR/mp
8.8 EUR
vs. media oras
-10 EUR (-2%)
1 camera
350 EUR
2 camere
490 EUR
3 camere
680 EUR
EUR/mp
8.5 EUR
vs. media oras
-30 EUR (-6%)
Cel mai scump cartier din Cluj-Napoca este Andrei Muresanu, cu un pret mediu de 650 EUR/luna pentru 2 camere — cu 130 EUR peste media orasului. Urmeaza Centru (620 EUR) si Zorilor (580 EUR).
Cartierele premium atrag chiriasi cu venituri mari, care apreciaza proximitatea la parcuri, zone comerciale si transport public. Investitorii beneficiaza de rate de ocupare ridicate si stabilitate pe termen lung.
Cele mai scumpe cartiere din Cluj-Napoca sunt Andrei Muresanu (650 EUR/luna pentru 2 camere), Centru (620 EUR/luna pentru 2 camere), Zorilor (580 EUR/luna pentru 2 camere). Acestea sunt zone premium, cu acces bun la facilitati.
Cel mai scump cartier, Andrei Muresanu, are chiria cu 25% mai mare decat media orasului (520 EUR/luna). Diferenta lunara este de 130 EUR.
Cartierele premium ofera de obicei proximitate la parcuri, zone comerciale, restaurante si transport public excelent. Cladirile sunt mai noi sau renovate, iar infrastructura este mai bine intretinuta.