Indicele imobiliar pentru Craiova reflecta pretul mediu pe metru patrat din toate anunturile publice active pe piata. Pentru Craiova, valoarea actuala este de 850 EUR/mp, calculata din 540 anunturi agregate din surse publice (imobiliare.ro, storia.ro).
Pret mediu / mp
850
EUR
Variatie lunara
-1.2%
vs luna precedenta
Anunturi agregate
540
active
Categorii analizate
5
apartamente, case, etc.
Urmareste variatia lunara a pretului mediu pe metru patrat in Craiova. In ultimele 6 luni, indicele a scazut cu 32.3%.
Nu toate categoriile au acelasi indice. In Craiova, diferentele de pret intre apartamente, case si terenuri reflecta cererea specifica, tipul de constructie si localizarea preponderenta a fiecarei categorii.
Piata imobiliara din Craiova are o dinamica mai temperata decat in marile centre economice. Intre 2024 si 2026, preturile apartamentelor au crescut moderat. Zonele noi (Cornitoiu, Calea Bucuresti) si proiectele cu acces bun la centru sunt cele mai dinamice. Preturile raman accesibile in raport cu alte orase mari, facand Craiova o piata relativ accesibila pentru cumparatori locali.
Industria auto este reprezentata prin Ford Otosan Craiova (fosta Ford Romania), unul dintre cei mai mari angajatori din sud-vest. Industria agroalimentara, industria de componente si serviciile sunt celelalte ramuri principale. Universitatea din Craiova furnizeaza absolventi pentru regiune. Populatia oficiala este in scadere usoara, dar zona metropolitana se mentine stabila.
Indicele imobiliar pentru Craiova se calculeaza in trei pasi:
Indicele reflecta cererea de piata — adica cat cer vanzatorii, nu neaparat pretul final de tranzactie (care poate fi cu 5-10% sub pretul listat, dupa negociere). Pentru detalii complete, consulta pagina de metodologie.
Indicele imobiliar este media preturilor pe metru patrat pentru toate imobilele active pe piata din Craiova la un moment dat. Pentru Craiova in 2026, indicele este 850 EUR/mp, calculat din 540 anunturi publice agregate.
Agregam periodic anunturile publice din imobiliare.ro, storia.ro si alte surse, filtram outlier-ii (preturi aberante), calculam pretul pe metru patrat pentru fiecare anunt valid si calculam media si mediana. Consulta /metodologie pentru detalii.
Comparand cu acum 6 luni, indicele din Craiova a scazut cu 32.3%. Variatia lunara curenta este -1.2%.
In Craiova, cea mai scumpa categorie este garsoniere la 1.750 EUR/mp, iar cea mai accesibila este terenuri la 85 EUR/mp.
Indicele pentru Craiova reflecta conditiile specifice ale pietei locale — cerere, salarii, dezvoltare economica. Poate fi peste sau sub media nationala in functie de dinamica locala. Vezi /comparator pentru comparatii detaliate.