Indicele imobiliar pentru Baia Mare reflecta pretul mediu pe metru patrat din toate anunturile publice active pe piata. Pentru Baia Mare, valoarea actuala este de 1.476,74 EUR/mp, calculata din 522 anunturi agregate din surse publice (imobiliare.ro, storia.ro).
Pret mediu / mp
1.476,74
EUR
Variatie lunara
0.0%
vs luna precedenta
Anunturi agregate
522
active
Categorii analizate
3
apartamente, case, etc.
Integram statistici oficiale publicate de ANCPI (volum tranzactii lunar) si BNR (indicele RPPI trimestrial) — suprapuse peste preturile listing-urilor. Datele pentru Baia Mare vor fi publicate pe masura ce colectam comunicatele oficiale. Consulta pagina de date oficiale pentru detalii metodologice.
Urmareste variatia lunara a pretului mediu pe metru patrat in Baia Mare. In ultimele 3 luni, indicele a crescut cu 7.6%.
Nu toate categoriile au acelasi indice. In Baia Mare, diferentele de pret intre apartamente, case si terenuri reflecta cererea specifica, tipul de constructie si localizarea preponderenta a fiecarei categorii.
Piata imobiliara din Baia Mare este mai lenta decat in orasele mari. Intre 2024 si 2026, preturile apartamentelor au crescut modest. Zonele Centrul Vechi si Republicii raman cele mai cautate. Diaspora (maramureseni intorsi) reprezinta o sursa stabila de cerere imobiliara. Preturile raman accesibile in raport cu alte resedinte de judet din zona.
Dupa declinul industriei miniere, economia s-a restructurat spre industrie de componente, prelucrare lemn si servicii. Turismul in Maramures (satele traditionale, bisericile de lemn UNESCO) aduce fluxuri stabile. Populatia oficiala a scazut in ultimele decenii, pe fondul migratiei externe semnificative specifice Maramuresului.
Indicele imobiliar pentru Baia Mare se calculeaza in trei pasi:
Indicele reflecta cererea de piata — adica cat cer vanzatorii, nu neaparat pretul final de tranzactie (care poate fi cu 5-10% sub pretul listat, dupa negociere). Pentru detalii complete, consulta pagina de metodologie.
Indicele imobiliar este media preturilor pe metru patrat pentru toate imobilele active pe piata din Baia Mare la un moment dat. Pentru Baia Mare in 2026, indicele este 1.476,74 EUR/mp, calculat din 522 anunturi publice agregate.
Agregam periodic anunturile publice din imobiliare.ro, storia.ro si alte surse, filtram outlier-ii (preturi aberante), calculam pretul pe metru patrat pentru fiecare anunt valid si calculam media si mediana. Consulta /metodologie pentru detalii.
Comparand cu acum 3 luni, indicele din Baia Mare a crescut cu 7.6%. Variatia lunara curenta este 0.0%.
In Baia Mare, cea mai scumpa categorie este apartamente la 1.520,08 EUR/mp, iar cea mai accesibila este terenuri la 52,4 EUR/mp.
Indicele pentru Baia Mare reflecta conditiile specifice ale pietei locale — cerere, salarii, dezvoltare economica. Poate fi peste sau sub media nationala in functie de dinamica locala. Vezi /comparator pentru comparatii detaliate.