Indicele imobiliar pentru Arad reflecta pretul mediu pe metru patrat din toate anunturile publice active pe piata. Pentru Arad, valoarea actuala este de 1.235 EUR/mp, calculata din 321 anunturi agregate din surse publice (imobiliare.ro, storia.ro).
Pret mediu / mp
1.235
EUR
Variatie lunara
0.0%
vs luna precedenta
Anunturi agregate
321
active
Categorii analizate
3
apartamente, case, etc.
Integram statistici oficiale publicate de ANCPI (volum tranzactii lunar) si BNR (indicele RPPI trimestrial) — suprapuse peste preturile listing-urilor. Datele pentru Arad vor fi publicate pe masura ce colectam comunicatele oficiale. Consulta pagina de date oficiale pentru detalii metodologice.
Urmareste variatia lunara a pretului mediu pe metru patrat in Arad. In ultimele 4 luni, indicele a scazut cu 10.5%.
Nu toate categoriile au acelasi indice. In Arad, diferentele de pret intre apartamente, case si terenuri reflecta cererea specifica, tipul de constructie si localizarea preponderenta a fiecarei categorii.
Piata imobiliara din Arad este temperata, cu preturi mai accesibile decat in Timisoara. Intre 2024 si 2026, preturile apartamentelor au crescut moderat. Zonele noi rezidentiale din periferie si apartamentele cu 2-3 camere in centre bine conectate sunt cele mai tranzactionate. Apropierea de Timisoara si de granita cu Ungaria aduce fluxuri de cerere diversificate.
Industria automotive este reprezentata prin investitii straine (Leoni, Yazaki, Astra Vagoane Calatori istoric). Industria de componente si logistica beneficiaza de pozitia in apropierea granitei. Retailul si serviciile sustin completarea profilului economic. Populatia oficiala este stabila, ajutata de migratia din mediul rural.
Indicele imobiliar pentru Arad se calculeaza in trei pasi:
Indicele reflecta cererea de piata — adica cat cer vanzatorii, nu neaparat pretul final de tranzactie (care poate fi cu 5-10% sub pretul listat, dupa negociere). Pentru detalii complete, consulta pagina de metodologie.
Indicele imobiliar este media preturilor pe metru patrat pentru toate imobilele active pe piata din Arad la un moment dat. Pentru Arad in 2026, indicele este 1.235 EUR/mp, calculat din 321 anunturi publice agregate.
Agregam periodic anunturile publice din imobiliare.ro, storia.ro si alte surse, filtram outlier-ii (preturi aberante), calculam pretul pe metru patrat pentru fiecare anunt valid si calculam media si mediana. Consulta /metodologie pentru detalii.
Comparand cu acum 4 luni, indicele din Arad a scazut cu 10.5%. Variatia lunara curenta este 0.0%.
In Arad, cea mai scumpa categorie este apartamente la 1.235 EUR/mp, iar cea mai accesibila este terenuri la 28 EUR/mp.
Indicele pentru Arad reflecta conditiile specifice ale pietei locale — cerere, salarii, dezvoltare economica. Poate fi peste sau sub media nationala in functie de dinamica locala. Vezi /comparator pentru comparatii detaliate.