Pitesti · 5.8 €/mp · Randament brut 6.21%
1 camera
245 €/luna
2 camere
350 €/luna
3 camere
480 €/luna
Randament brut
6.21%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.9 ani
| Metric | Centru | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 350 € | 290 € | +21% |
| Chirie 3 camere | 480 € | 390 € | +23% |
| Chirie per mp | 5.8 € | 4.7 € | +23% |
| Pret achizitie/mp | 1230 € | 602 € | +104% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Centru din Pitesti are chirii medii de 350 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 5.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1230 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.21%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Centru se recupereaza in estimativ 18.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Centru, Pitesti, chiria medie este de 245 EUR/luna pentru garsoniera, 350 EUR/luna pentru 2 camere, 480 EUR/luna pentru 3 camere si 600 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 5.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Centru este de 6.21%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.9 ani.
Centru are un pret mediu de 1230 EUR/mp (+1% fata de anul trecut). Cu o chirie de 350 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.21%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Centru (350 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Pitesti (290 EUR/luna). Chiria per mp este de 5.8 EUR, fata de media de 4.7 EUR/mp in Pitesti.