Arad · 6.4 €/mp · Randament brut 6.01%
1 camera
270 €/luna
2 camere
380 €/luna
3 camere
520 €/luna
Randament brut
6.01%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.6 ani
| Metric | Centru | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 380 € | 310 € | +23% |
| Chirie 3 camere | 520 € | 420 € | +24% |
| Chirie per mp | 6.4 € | 5.2 € | +23% |
| Pret achizitie/mp | 1380 € | 883 € | +56% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Centru din Arad are chirii medii de 380 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 6.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1380 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.01%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Centru se recupereaza in estimativ 19.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Centru, Arad, chiria medie este de 270 EUR/luna pentru garsoniera, 380 EUR/luna pentru 2 camere, 520 EUR/luna pentru 3 camere si 660 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 6.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Centru este de 6.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.6 ani.
Centru are un pret mediu de 1380 EUR/mp (+0.5% fata de anul trecut). Cu o chirie de 380 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.01%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Centru (380 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (310 EUR/luna). Chiria per mp este de 6.4 EUR, fata de media de 5.2 EUR/mp in Arad.