Arad · 5.5 €/mp · Randament brut 5.91%
1 camera
230 €/luna
2 camere
325 €/luna
3 camere
450 €/luna
Randament brut
5.91%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.9 ani
| Metric | Bujac | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 325 € | 310 € | +5% |
| Chirie 3 camere | 450 € | 420 € | +7% |
| Chirie per mp | 5.5 € | 5.2 € | +6% |
| Pret achizitie/mp | 1200 € | 883 € | +36% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Bujac din Arad are chirii medii de 325 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 5.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1200 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.91%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Bujac se recupereaza in estimativ 19.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Bujac, Arad, chiria medie este de 230 EUR/luna pentru garsoniera, 325 EUR/luna pentru 2 camere, 450 EUR/luna pentru 3 camere si 570 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 5.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Bujac este de 5.91%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.9 ani.
Bujac are un pret mediu de 1200 EUR/mp (+1.5% fata de anul trecut). Cu o chirie de 325 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.91%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Bujac (325 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (310 EUR/luna). Chiria per mp este de 5.5 EUR, fata de media de 5.2 EUR/mp in Arad.