Targu Mures · 5.1 €/mp · Randament brut 5.79%
1 camera
215 €/luna
2 camere
305 €/luna
3 camere
420 €/luna
Randament brut
5.79%
Randament net
4.2%
Recuperare investitie
20.3 ani
| Metric | Mureseni | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 305 € | 330 € | -8% |
| Chirie 3 camere | 420 € | 450 € | -7% |
| Chirie per mp | 5.1 € | 5.5 € | -7% |
| Pret achizitie/mp | 1150 € | 865 € | +33% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Mureseni din Targu Mures are chirii medii de 305 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 5.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1150 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.79%, iar randamentul net de aproximativ 4.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Mureseni se recupereaza in estimativ 20.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Mureseni, Targu Mures, chiria medie este de 215 EUR/luna pentru garsoniera, 305 EUR/luna pentru 2 camere, 420 EUR/luna pentru 3 camere si 530 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 5.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Mureseni este de 5.79%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.3 ani.
Mureseni are un pret mediu de 1150 EUR/mp (+1.2% fata de anul trecut). Cu o chirie de 305 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.79%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Mureseni (305 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (330 EUR/luna). Chiria per mp este de 5.1 EUR, fata de media de 5.5 EUR/mp in Targu Mures.