Galati · 4.5 €/mp · Randament brut 6.12%
1 camera
190 €/luna
2 camere
275 €/luna
3 camere
370 €/luna
Randament brut
6.12%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.2 ani
| Metric | Mazepa | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 275 € | 260 € | +6% |
| Chirie 3 camere | 370 € | 350 € | +6% |
| Chirie per mp | 4.5 € | 4.3 € | +5% |
| Pret achizitie/mp | 980 € | 808 € | +21% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Mazepa din Galati are chirii medii de 275 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 4.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 980 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.12%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Mazepa se recupereaza in estimativ 19.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Mazepa, Galati, chiria medie este de 190 EUR/luna pentru garsoniera, 275 EUR/luna pentru 2 camere, 370 EUR/luna pentru 3 camere si 470 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 4.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Mazepa este de 6.12%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.2 ani.
Mazepa are un pret mediu de 980 EUR/mp (+0.5% fata de anul trecut). Cu o chirie de 275 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.12%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Mazepa (275 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Galati (260 EUR/luna). Chiria per mp este de 4.5 EUR, fata de media de 4.3 EUR/mp in Galati.