Galati · 5.2 €/mp · Randament brut 6.23%
1 camera
220 €/luna
2 camere
320 €/luna
3 camere
430 €/luna
Randament brut
6.23%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.9 ani
| Metric | Centru | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 320 € | 260 € | +23% |
| Chirie 3 camere | 430 € | 350 € | +23% |
| Chirie per mp | 5.2 € | 4.3 € | +21% |
| Pret achizitie/mp | 1120 € | 808 € | +39% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Centru din Galati are chirii medii de 320 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 5.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1120 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.23%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Centru se recupereaza in estimativ 18.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Centru, Galati, chiria medie este de 220 EUR/luna pentru garsoniera, 320 EUR/luna pentru 2 camere, 430 EUR/luna pentru 3 camere si 540 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 5.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Centru este de 6.23%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.9 ani.
Centru are un pret mediu de 1120 EUR/mp (-0.2% fata de anul trecut). Cu o chirie de 320 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.23%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Centru (320 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Galati (260 EUR/luna). Chiria per mp este de 5.2 EUR, fata de media de 4.3 EUR/mp in Galati.